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Description
Avec ses beaux volumes, ses 5 chambres, ses combles aménageables, son jardin arboré, un puits, une cave, un garage et des dépendances, ce bien rare offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence secondaire de caractère.
Amoureux de la rénovation, cette maison est faite pour vous ! Des travaux importants sont à prévoir, mais la structure et le charme de l’ancien — poutres apparentes, pierres, hauteurs sous plafond — sont déjà là pour inspirer votre futur cocon.
À noter :
Travaux de rénovation à envisager dans leur globalité
Toiture à contrôler
Mises aux normes à prévoir (électricité, isolation, etc.)
Les plus :
Charme de l’ancien
Jardin avec puits
Gros potentiel d’aménagement
Proximité Cazères et accès autoroute
Un bien au fort potentiel, pour les passionnés de rénovation en quête d’un projet unique dans un cadre de vie paisible et proche des services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 331 m²
- Surface du terrain
- 525 m²
- Pièces
- 9
- Chambres
- 5
- Nombre d'étages
- 2
- Année de construction
- 1900
- Standing
- Moyen
- Référence
- 949
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Gaz de ville et cheminée
- Stationnement
- Garage
- Taxe foncière
- 1 068 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Atelier
- 23.57 m²
- Buanderie
- 9.36 m²
- Bureau
- 17.1 m²
- Cellier
- 6.41 m²
- Chambre 1
- 25.49 m²
- Chambre 2
- 22.18 m²
- Chambre 3
- 23.17 m²
- Chambre 4
- 18.71 m²
- Comble aménageable
- 37.65 m²
- Comble aménageable
- 77.6 m²
- Couloir
- 15.08 m²
- Couloir
- 8.61 m²
- Cuisine
- 24.28 m²
- Dressing
- 11.28 m²
- Garage
- 42.37 m²
- Garage
- 34.22 m²
- Palier
- 6.93 m²
- Salle de bain
- 7.9 m²
- Salle à manger
- 25.54 m²
- Salle à manger
- 25.16 m²
- Salon
- 13.89 m²
- WC
- 3.87 m²
- chambre 5
- 23.53 m²
- Entrée
- 29.02 m²
- Salle à manger
- 22.49 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 PALAMINY
Cadastre
- Commune
- Palaminy
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 200-300 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Pas de risque
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 2 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 5 | |
| D | 3 | |
| E | 2 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
967 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 731 € – 1 597 €/m²
- Transactions analysées
- 17
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 25 420 € par an
- Propriétaires occupants
- 77 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- UB zone urbaine
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 3 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
