1/9
Description
Véritable maison commingeoise, elle s’ouvre par un couloir d’entrée qui distribue, au rez-de-chaussée, une cuisine avec salle à manger et sa cheminée authentique, une buanderie avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un salon. Celui-ci communique avec l’ancienne grange, permettant d’imaginer une ouverture de l’espace. À l’arrière, une pièce supplémentaire qui est utilisée comme conserverie.
À l’étage, un palier lumineux avec vue dégagée mène à deux chambres, ainsi qu’à quatre autres pièces actuellement utilisées comme chambres et dressing. Certaines sont traversantes, ce qui laisse la possibilité de repenser la distribution pour optimiser les espaces.
Attenante à la maison, une ancienne étable avec son étage offre de beaux volumes supplémentaires. Elle peut être utilisée en stockage ou intégrée au projet de rénovation, par exemple en inversant les espaces de vie pour profiter d’un panorama unique sur les Pyrénées.
Le cadre est remarquable : terrain de belle taille, environnement calme, et une vue à couper le souffle.
Des travaux de confort et d’aménagement sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement.
Un chemin communal passe devant la maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Site Internet : www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RCS 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 146 m²
- Surface du terrain
- 4 303 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1890
- Exposition
- Est
- Standing
- Moyen
- Référence
- 980
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Bois
- Stationnement
- Garage
- Taxe foncière
- 404 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Abris bois
- 61.19 m²
- Bureau
- 19.17 m²
- Bureau
- 13.54 m²
- Cellier
- 10.87 m²
- Chambre 1
- 10.33 m²
- Chambre 2
- 16.26 m²
- Chambre 3
- 14.34 m²
- Cuisine
- 17.05 m²
- Dressing
- 10.21 m²
- Entrée
- 12.61 m²
- Garage
- 120 m²
- Garage
- 29.6 m²
- Palier
- 10.01 m²
- Salle d'eau/WC
- 8.08 m²
- Salle à manger
- 14.89 m²
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 PALAMINY
Cadastre
- Commune
- Palaminy
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 2000 m² et plus
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Pas de risque
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 1 | |
| D | 0 | |
| E | 0 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 1 DPE
Prix au m² du secteur
1 520 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 1 197 € – 2 363 €/m²
- Transactions analysées
- 6
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 25 420 € par an
- Propriétaires occupants
- 77 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- A zone agricole
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
