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Description
La maison principale développe une surface habitable d’environ 156,25 m². Elle s’ouvre sur une entrée qui dessert deux chambres, une salle de bain et une buanderie/chaufferie. Vous découvrirez également une grande et lumineuse pièce de vie agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine, une salle d’eau et une chambre supplémentaire. À l’étage se trouvent un palier et deux pièces en enfilade pouvant être aménagées selon vos besoins. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de panneaux solaires, de survitrage dans l’ensemble des pièces ainsi que de climatisations réversibles dans les pièces de l’étage.
Une grande terrasse conviviale, située entre les deux maisons, permet de profiter pleinement des extérieurs et dispose d’un barbecue.
La seconde maison, construite en 2018, est une habitation de plain-pied d’environ 57,75 m². Elle propose une entrée, une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un WC indépendant, une agréable pièce de vie avec cuisine ainsi qu’une chambre, le tout avec une vue sur le jardin. Cette maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur, un cumulus thermodynamique et du double vitrage.
La propriété dispose également d’un double garage avec abri bois, d’un grand carport d’environ 29 m² ainsi que d’un atelier d’environ 19,30 m².
Cet ensemble immobilier, situé dans un cadre naturel privilégié, offre espace, tranquillité et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une opportunité rare sur le secteur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierFlavie CADONI / 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 214 m²
- Surface du terrain
- 12 370 m²
- Pièces
- 8
- Chambres
- 4
- Référence
- 1088
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Stationnement
- Parking et Garage
- Taxe foncière
- 1 407 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Garage
- 29.5 m²
- Abris bois
- 11.6 m²
- Carport
- 29 m²
- Atelier
- 19.3 m²
- Entrée 2
- 2.4 m²
- Entrée et couloirs
- 14.8 m²
- Palier et pièce
- 11 m²
- Pièce
- 8.75 m²
- Cuisine
- 15.45 m²
- Pièce de vie
- 31.8 m²
- Salle d'eau/WC
- 3 m²
- Pièce 2
- 8.5 m²
- Chambre 1
- 9.6 m²
- Chambre 3
- 15.2 m²
- 2
- Entrée : 5.2 m²
- 2
- Couloir : 4.3 m²
- 2
- Cuisine et pièce de vie : 30.85 m²
- 2
- Salle de bain : 5.7 m²
- Chambre 2
- 10.75 m²
- 2: Chambre
- 10.2 m²
- 2: wc
- 1.5 m²
- Buanderie/Chaufferie
- 17.45 m²
- Salle de bain
- 7.55 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Secteur
- MONDAVEZAN
- Commune
- 31220 MONDAVEZAN
Cadastre
- Commune
- Mondavezan
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 1400-1500 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Risque identifié
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante E
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 0 | |
| D | 0 | |
| E | 1 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 1 DPE
Prix au m² du secteur
1 396 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 1 134 € – 1 406 €/m²
- Transactions analysées
- 3
- Fiabilité
- Limitée
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 26 420 € par an
- Propriétaires occupants
- 82 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- A Zone agricole
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
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