Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE ! Située dans la commune de Martres-Tolosane, à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison de 103 m² présente un beau potentiel d’aménagement.
Implantée sur une parcelle de 317 m², elle dispose d’un garage, d’un atelier, d’une petite dépendance, ainsi que d’un agréable jardin. En complément, un second terrain non attenant de 442 m² permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace cave en sous-sol.
L’étage se compose de trois chambres et d’un espace bureau, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que quelques interventions en électricité et menuiserie, sont à prévoir.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre alliant tranquillité et proximité des services.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Implantée sur une parcelle de 317 m², elle dispose d’un garage, d’un atelier, d’une petite dépendance, ainsi que d’un agréable jardin. En complément, un second terrain non attenant de 442 m² permet de profiter d’un espace extérieur supplémentaire.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace cave en sous-sol.
L’étage se compose de trois chambres et d’un espace bureau, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.
Le bien est équipé d’une chaudière au gaz de ville et raccordé au tout-à-l’égout. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que quelques interventions en électricité et menuiserie, sont à prévoir.
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un cadre alliant tranquillité et proximité des services.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N’attendez plus pour la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 103 m²
- Surface du terrain
- 317 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1960
- Standing
- Moyen
- Référence
- 895
Caractéristiques complémentaires
- Climatisation
- Oui
- Chauffage
- Chaudière gaz + Clim réversible
- Stationnement
- Parking et Garage
- Places de parking
- 1
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 615 €
Détail des surfaces
- Abri de jardin
- 15.9 m²
- Bureau
- 8.7 m²
- Cave
- 9.9 m²
- Chambre 1
- 9.39 m²
- Chambre 2
- 9 m²
- Chambre 3
- 9.8 m²
- Couloir
- 5.06 m²
- Dépendance 1
- 20 m²
- Escalier
- 0 m²
- Garage
- 17.8 m²
- Palier de la cave
- 3.4 m²
- WC
- 1.92 m²
- Cuisine
- 15.45 m²
- Entrée+couloir
- 5.7 m²
- Salle d'eau
- 4 m²
- Salon
- 22.2 m²
- WC
- 1.92 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
212
kWh/m².an
Émissions
46
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 960 € et 2 700 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
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