Vendu par l'agence
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Description
Nous avons le plaisir de vous présenter cette élégante maison de ville située à Martres Tolosane, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et praticité.
Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 734 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. La maison comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un grand salon lumineux et une cuisine indépendante, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
Vous pourrez également profiter d'une véranda lumineuse, d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Une piscine agrémente également le jardin, offrant un espace de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.
En outre, la propriété dispose de dépendances supplémentaires offrant un espace de stockage pratique pour les équipements et outils de jardinage.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur aménagé.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. L'avenir de cette propriété attend votre expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette propriété spacieuse s'étend sur un terrain de 734 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en famille. La maison comprend 3 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'un grand salon lumineux et une cuisine indépendante, offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels.
Vous pourrez également profiter d'une véranda lumineuse, d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs, ainsi que d'un potager pour les amateurs de jardinage. Une piscine agrémente également le jardin, offrant un espace de rafraîchissement lors des journées ensoleillées.
En outre, la propriété dispose de dépendances supplémentaires offrant un espace de stockage pratique pour les équipements et outils de jardinage.
Cette maison de ville représente une opportunité rare sur le marché, offrant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur aménagé.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
Pour plus d'informations et pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. L'avenir de cette propriété attend votre expertise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier Mina SOCRATE / Agent commercial /Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 154 m²
- Surface du terrain
- 734 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1950
- Standing
- Bon
- Référence
- 589
Caractéristiques complémentaires
- Terrasse
- 43 m²
- Piscine
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Bois et Gaz
- Stationnement
- Aucun
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 817 €
Détail des surfaces
- Abri de jardin
- 9.03 m²
- Abri de jardin
- 12.12 m²
- Couloir 2
- 2.65 m²
- Pièce
- 4.3 m²
- Salle d'eau
- 2.53 m²
- Terrasse
- 43.49 m²
- Véranda
- 17.06 m²
- combles aménagés
- 17.41 m²
- Cellier
- 1.99 m²
- Chambre 1
- 19.75 m²
- Chambre 2
- 14.32 m²
- Couloir
- 3.97 m²
- Cuisine
- 14.14 m²
- Entrée
- 5.91 m²
- Palier
- 6.98 m²
- Palier 2
- 8.04 m²
- Salle de bain
- 6.29 m²
- Salon
- 37.85 m²
- Salon 2
- 24.42 m²
- Sous escalier
- 1.42 m²
- WC
- 0.73 m²
- WC
- 0.88 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
Émissions
35
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 730 € et 2 390 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Secteur
- Martres Tolosane
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
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