Vendu par l'agence
1/9
Description
Nous vous présentons cette belle maison en pierre au cœur du village de Montsaunès, vous retrouverez le charme de l'ancien avec des poutres apparentes, des hauteurs sous plafond, de belles et grandes superficies. Elle est située proche de l'école de ce joli village, de l'accès A64, d'une auto école et d'un restaurant.
A l'extérieur, un jardin intime, facile à entretenir grâce au puit, il est entièrement clos et vous pourrez en profiter sous la terrasse couverte de 12 m², de nombreux fruitiers ont été plantés, figuier, cognassier ,poirier, noyer, vignes, et prunier. A l'intérieur le charme d'une commingeoise avec son grand couloir d'entrée, qui vous amènera vers la pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte, chaleureuse grâce à son insert. Au rez de chaussée, une chambre spacieuse a été crée dans l'ancien chai, sur ce même niveau une salle de bain, un wc et une buanderie sont à votre disposition. A l'étage, 3 grandes chambres dont une de plus de 41 m². Une salle de bain et un autre WC. Les combles d'une superficie de 85 m² sont entièrement aménageables, des ouvertures sont existantes et des arrivées d'eau sont en attentes et créer sur ce dernier niveau une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
La pompe a chaleur et le cumulus thermodynamique ont été installés il y 3 ans par un professionnel, double vitrage sur toutes les ouvertures, les murs sont doublées, la toiture revue les murs de cette bâtisse de 1817 isolée, elle n'attend plus que vous !
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 22 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, à côté de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et en face du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
A l'extérieur, un jardin intime, facile à entretenir grâce au puit, il est entièrement clos et vous pourrez en profiter sous la terrasse couverte de 12 m², de nombreux fruitiers ont été plantés, figuier, cognassier ,poirier, noyer, vignes, et prunier. A l'intérieur le charme d'une commingeoise avec son grand couloir d'entrée, qui vous amènera vers la pièce à vivre conviviale avec sa cuisine ouverte, chaleureuse grâce à son insert. Au rez de chaussée, une chambre spacieuse a été crée dans l'ancien chai, sur ce même niveau une salle de bain, un wc et une buanderie sont à votre disposition. A l'étage, 3 grandes chambres dont une de plus de 41 m². Une salle de bain et un autre WC. Les combles d'une superficie de 85 m² sont entièrement aménageables, des ouvertures sont existantes et des arrivées d'eau sont en attentes et créer sur ce dernier niveau une chambre parentale avec salle d'eau et dressing.
La pompe a chaleur et le cumulus thermodynamique ont été installés il y 3 ans par un professionnel, double vitrage sur toutes les ouvertures, les murs sont doublées, la toiture revue les murs de cette bâtisse de 1817 isolée, elle n'attend plus que vous !
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 22 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, à côté de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et en face du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison en pierre
- Surface habitable
- 165 m²
- Surface du terrain
- 382 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1900
- Standing
- Bon
- Référence
- 20
Caractéristiques complémentaires
- Terrasse
- 12 m²
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Stationnement
- Parking
- Taxe foncière
- 888 €
Détail des surfaces
- Buanderie
- 10.11 m²
- Chambre 1
- 15.65 m²
- Chambre 2
- 14.34 m²
- Chambre 3
- 17.88 m²
- Chambre 4
- 41.71 m²
- Comble aménageable
- 85 m²
- Cuisine/Séjour
- 30 m²
- Entrée
- 15.17 m²
- Palier
- 2.32 m²
- Palier
- 3.33 m²
- Salle de bains
- 6.43 m²
- Salle de bains
- 5.95 m²
- WC
- 1.18 m²
- WC
- 1.36 m²
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (réalisé avant le 1er juillet 2021)
- Consommation énergétique : 150 kWh/m².an — classe C
- Émissions de gaz à effet de serre : 4 kg CO2/m².an — classe A
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
- Secteur
- 31260
- Commune
- 31260 MONTSAUNES
Les informations détaillées sur l'environnement de ce bien ne sont pas disponibles. Votre conseiller peut vous les communiquer.
