Vendu par l'agence
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Description
Dès l'entrée, un couloir vous guide à travers un espace bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc, créant un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétique contemporaine. En poursuivant votre exploration au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour vous accueille, révélant une hauteur sous plafond exceptionnelle. Une cheminée majestueuse, ornée d'un poêle à bois, trône au cœur de cet espace chaleureux, s'ouvrant sur une mezzanine baignée de lumière naturelle. Cette dernière offre un accès privilégié à une grande terrasse et un charmant jardin orienté plein sud.À l'étage, un palier met en valeur les murs en pierres, vous conduisant vers trois élégantes chambres et une salle de bain équipée d'un second wc. La présence d'une vaste mezzanine ajoute une touche contemporaine et aérée à cet étage, offrant un espace polyvalent qui répond à divers besoins.Cette propriété exceptionnelle marie habilement le passé et le présent, créant ainsi un cadre de vie unique et accueillant. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un lieu de vie exceptionnel. N'attendez plus, venez découvrir cette perle rare au cœur de Le Plan.Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de village
- Surface habitable
- 174 m²
- Surface du terrain
- 550 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Référence
- 574
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Chaudière fuel
- Stationnement
- Parking
- Taxe foncière
- 467 €
Détail des surfaces
- Salon
- 45.58 m²
- Buanderie/Chaufferie
- 5.29 m²
- Bureau
- 7.73 m²
- Cuisine
- 15.02 m²
- Dressing
- 7.43 m²
- Salle d'eau
- 3.08 m²
- Entrée+couloir
- 13.58 m²
- Chambre 1
- 9.5 m²
- Chambre 2
- 13.57 m²
- Palier
- 6.92 m²
- Chambre 3
- 14.94 m²
- Mezzanine
- 25.39 m²
- Salle de bain
- 5.66 m²
- Combles non aménageables
- 0 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
278
kWh/m².an
Émissions
54
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 2 880 € et 3 950 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 LE PLAN
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