Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE:
Dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Mondavezan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978, offrant 116 m² habitables sur une belle parcelle de 2 247,76 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, elle séduira les familles en quête d’espace et de sérénité.
L’agencement comprend un vaste salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison repose sur une base structurelle saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de révéler pleinement son potentiel.
Le confort est assuré par une chaudière au fioul, des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques Somfy, des combles isolés et une toiture en bon état ne nécessitant aucun travaux à court terme.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, piscine, aire de jeux ou espace détente. Un abri de jardin d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble, pouvant être transformé en dépendance, bureau ou atelier selon vos besoins.
Idéalement située, cette propriété combine tranquillité et potentiel.
Elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Dans un environnement calme et verdoyant de la commune de Mondavezan, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978, offrant 116 m² habitables sur une belle parcelle de 2 247,76 m². Située dans un quartier résidentiel paisible, elle séduira les familles en quête d’espace et de sérénité.
L’agencement comprend un vaste salon baigné de lumière, une cuisine indépendante, cinq chambres, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’un garage. Édifiée sur vide sanitaire, cette maison repose sur une base structurelle saine. Des travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser et de révéler pleinement son potentiel.
Le confort est assuré par une chaudière au fioul, des menuiseries en double vitrage équipées de volets roulants électriques Somfy, des combles isolés et une toiture en bon état ne nécessitant aucun travaux à court terme.
À l’extérieur, le terrain plat et arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement : potager, piscine, aire de jeux ou espace détente. Un abri de jardin d’environ 30 m² vient compléter l’ensemble, pouvant être transformé en dépendance, bureau ou atelier selon vos besoins.
Idéalement située, cette propriété combine tranquillité et potentiel.
Elle n’attend plus que votre touche personnelle pour devenir un lieu de vie unique.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de plain pied
- Surface habitable
- 116 m²
- Surface du terrain
- 2 248 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Année de construction
- 1978
- Exposition
- Sud-Est
- Standing
- Bon
- Référence
- 962
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Chaudière fuel + Insert
- Stationnement
- Parking et Garage
- Places de parking
- 1
- Taxe foncière
- 994 €
Détail des surfaces
- Buanderie
- 1.19 m²
- Chambre 1
- 11.05 m²
- Chambre 2
- 13.77 m²
- Chambre 3
- 12.54 m²
- Chambre 4
- 10.89 m²
- Couloir
- 10.98 m²
- Cuisine
- 11.18 m²
- Entrée
- 6.3 m²
- Garage
- 14.22 m²
- Salle d'eau
- 3.99 m²
- Salon
- 31.7 m²
- Terrasse 1
- 23.16 m²
- WC
- 1.59 m²
- chambre 5
- 10.92 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
190
kWh/m².an
Émissions
59
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 730 € et 2 380 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MONDAVEZAN
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