Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE . Dans la charmante commune de Cazères, au cœur d’un environnement calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 32 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie avec praticité et confort.
L’espace nuit, se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains avec baignoire. La maison développe environ 90 m² habitables et dispose d’un atelier de 20m² attenant, accessible directement depuis la cuisine, apportant un vrai confort au quotidien.
Un second garage avec WC indépendant, ainsi qu’un abri voiture, viennent compléter les prestations.
Implantée sur un terrain de 1 157 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toute la maison, de radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison soignée et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 32 m², baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie avec praticité et confort.
L’espace nuit, se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bains avec baignoire. La maison développe environ 90 m² habitables et dispose d’un atelier de 20m² attenant, accessible directement depuis la cuisine, apportant un vrai confort au quotidien.
Un second garage avec WC indépendant, ainsi qu’un abri voiture, viennent compléter les prestations.
Implantée sur un terrain de 1 157 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, avec une terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours.
Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible dans toute la maison, de radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout.
Aucun travaux à prévoir pour cette maison soignée et agréable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de plain pied
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 1 157 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 2005
- Standing
- Bon
- Référence
- 1063
Caractéristiques complémentaires
- Climatisation
- Oui
- Chauffage
- Clim réversible , radiateur éléc
- Stationnement
- Parking et Garage
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 1 181 €
Détail des surfaces
- Abri voiture
- 22 m²
- Chambre 1
- 9.75 m²
- Chambre 2
- 13.35 m²
- Chambre 3
- 10.85 m²
- Couloir
- 4.85 m²
- Cuisine
- 11.1 m²
- Entrée et Pièce de vie
- 32.3 m²
- Atelier
- 20 m²
- Garage 2 et WC
- 17.05 m²
- Salle de bain
- 5.8 m²
- WC
- 2.15 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
150
kWh/m².an
Émissions
5
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 330 € et 1 870 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
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