Vendu par l'agence
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Description
Investissez dans une résidence de charme récemment rénovée (2024), idéale pour un projet locatif serein et rentable.
Composée de 6 logements aux configurations variées, cette résidence allie confort moderne et potentiel locatif optimal.
Elle comprend un studio lumineux, deux appartements de type 2, parfaits pour les jeunes actifs ou couples, et trois appartements de type 3, adaptés aux familles en quête d’espace.
Chaque appartement dispose d'une ou plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort de stationnement pour les locataires.
Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient, en outre, de jardins privatifs, un atout rare qui renforce leur attractivité et leur valeur locative.
La résidence est également raccordée au tout-à-l’égout, et aucune rénovation ou réparation n’est à prévoir.
Avec une rentabilité brute estimée à 7,5 %, (3200 euros de revenus locatifs mensuels) ce bien représente une opportunité d’investissement de qualité, sans compromis sur la tranquillité d’esprit.
Composée de 6 logements aux configurations variées, cette résidence allie confort moderne et potentiel locatif optimal.
Elle comprend un studio lumineux, deux appartements de type 2, parfaits pour les jeunes actifs ou couples, et trois appartements de type 3, adaptés aux familles en quête d’espace.
Chaque appartement dispose d'une ou plusieurs places de parking, assurant ainsi un confort de stationnement pour les locataires.
Les appartements situés au rez-de-chaussée bénéficient, en outre, de jardins privatifs, un atout rare qui renforce leur attractivité et leur valeur locative.
La résidence est également raccordée au tout-à-l’égout, et aucune rénovation ou réparation n’est à prévoir.
Avec une rentabilité brute estimée à 7,5 %, (3200 euros de revenus locatifs mensuels) ce bien représente une opportunité d’investissement de qualité, sans compromis sur la tranquillité d’esprit.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble
- Surface habitable
- 263 m²
- Surface du terrain
- 651 m²
- Lots
- 7
- Bien neuf
- Oui
- Référence
- 752
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- électrique
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
Détail des surfaces
- Parties communes
- 19.55 m²
- T1
- 19.27 m²
- T2
- 31.91 m²
- T2
- 27.93 m²
- T3
- 55.72 m²
- T3
- 48.9 m²
- T3
- 60 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
176
kWh/m².an
Émissions
5
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 820 € et 1 160 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
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