Vendu par l'agence
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Description
Idéalement situé en plein cœur de Cazères, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité d’investissement. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, composé d'une pièce principale, d'une pièce stockage, et d'un WC. Actuellement loué, celui ci offre une belle visibilité et un emplacement stratégique. Aux étages, deux appartements T2 bis, situés au premier et au deuxième étage, sont également loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate.
Ceux ci, sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant de servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Les deux lots ont accès à un petit patio privatif.L’immeuble ne nécessite aucun travaux.
Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien attractif.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78/ lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Ceux ci, sont composés d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie, d'une chambres et d'une pièce supplémentaire pouvant de servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint.
Les deux lots ont accès à un petit patio privatif.L’immeuble ne nécessite aucun travaux.
Sa localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports, en fait un bien attractif.Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78/ lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Immeuble
- Surface habitable
- 179 m²
- Lots
- 4
- Nombre d'étages
- 2
- Standing
- Bon
- Référence
- 852
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- électrique
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
Détail des surfaces
- Appartement 1
- 61.67 m²
- Appartement 2
- 62.11 m²
- Local commercial
- 55.35 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
135
kWh/m².an
Émissions
4
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 710 € et 1 010 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
- Commune
- 31220 CAZERES
Les informations détaillées sur l'environnement de ce bien ne sont pas disponibles. Votre conseiller peut vous les communiquer.
