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Description
Largeur d'environ 22 mètres et longueur d'environ 88 mètres (plus grande largeur 24.81, la plus petite 17 sur le fond du terrain d'une longueur de 88 mètres)
Nous vous proposons ce magnifique terrain constructible, plat et parfaitement exposé, d'une superficie de 1 830 m², situé en zone UB du Plan Local d’Urbanisme de la commune de Saint-Julien.
Situé dans un secteur calme et prisé, ce terrain offre un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité.
L’occupation du sol n’est pas réglementée, vous laissant une grande liberté dans vos choix.
De plus, une étude de sol G1 a déjà été réalisée, vous permettant de démarrer rapidement votre projet.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 1 830 m²
- Surface constructible
- 1 830 m²
- Exposition
- Inconnue
- Zone d'urbanisme
- UB
- C.O.S.
- 1 830
- Référence
- 1091
Raccordements
- Électricité
- Non
- Eau potable
- Non
- Gaz
- Non
- Téléphone
- Non
- Fibre optique
- Non
- Tout-à-l'égout
- Non
- Fosse septique
- Oui
Le terrain
- Constructible
- Oui
- Accès
- Non
- Clôturé
- Non
- Borné
- Non
- Libre choix du constructeur
- Oui
Caractéristiques complémentaires
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 SAINTJULIEN SUR GARONNE
Performance énergétique
Classe énergétique dominante D
Répartition des diagnostics
| A | 1 | |
|---|---|---|
| B | 1 | |
| C | 1 | |
| D | 2 | |
| E | 1 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 6 DPE
Prix au m² du secteur
944 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 770 € – 1 204 €/m²
- Transactions analysées
- 10
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- UA UA : Noyau urbain historique et dense de la commune, composé majoritairement de constructions anciennes.
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
