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Description
À seulement quelques minutes du centre de Martres-Tolosane, découvrez ce magnifique terrain de 6358 m², dont 2700 m² sont constructibles.
Un cadre privilégié pour donner vie à vos projets, dans un environnement calme, plat et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Terrain plat – idéal pour une construction sans contrainte
Exposition optimale – ensoleillement généreux toute la journée
Emplacement stratégique – proche accès A64, gare, écoles, commerces
Cadre naturel – sérénité et qualité de vie assurées
Les réseaux (eau, électricité, télécoms) sont à proximité immédiate.
Un véritable havre de paix à 45 minutes de Toulouse, parfait pour votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet immobilier d'exception.
Rare sur le secteur – Opportunité à saisir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 6 358 m²
- Surface constructible
- 2 700 m²
- Exposition
- Sud
- Référence
- 863
Raccordements
- Électricité
- Non
- Eau potable
- Non
- Gaz
- Non
- Téléphone
- Non
- Fibre optique
- Non
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Fosse septique
- Non
Le terrain
- Constructible
- Oui
- Accès
- Non
- Clôturé
- Non
- Borné
- Non
- Libre choix du constructeur
- Oui
Caractéristiques complémentaires
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 11 | |
| D | 0 | |
| E | 0 | |
| F | 1 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 389 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 961 € – 1 893 €/m²
- Transactions analysées
- 17
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- UB ZONES URBAINES
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
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