Nouveauté
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Description
Le terrain est situé en zone UC du PLU, avec une occupation des sols de 30 % et la possibilité de construire en R+1.
D’une surface totale de 6105m² dont 1 385 m² de surface constructible, le terrain présente un beau potentiel pour la réalisation d’un projet résidentiel.
Il est notamment possible d’envisager jusqu’à 4 maisons, sous réserve de la faisabilité du projet et de l’obtention des autorisations d’urbanisme nécessaires.
La superficie du terrain permet également d’étudier un projet à vocation professionnelle, tel que des boxes de stockage, locaux professionnels, espaces de rangement ou autre activité compatible avec le zonage du PLU.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 6 105 m²
- Surface constructible
- 1 385 m²
- Exposition
- Sud
- Zone d'urbanisme
- UC
- Référence
- 1212
Raccordements
- Électricité
- Non
- Eau potable
- Non
- Gaz
- Non
- Téléphone
- Non
- Fibre optique
- Non
- Tout-à-l'égout
- Non
- Fosse septique
- Oui
Le terrain
- Constructible
- Oui
- Accès
- Oui
- Clôturé
- Non
- Borné
- Non
- Libre choix du constructeur
- Oui
Caractéristiques complémentaires
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
Cadastre
- Commune
- Martres-Tolosane
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 100-200 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Risque identifié
- Pollution des sols
- Information non disponible
Prix au m² du secteur
1 572 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 1 147 € – 2 100 €/m²
- Transactions analysées
- 26
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 24 100 € par an
- Propriétaires occupants
- 62 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- UCA ZONES URBAINES
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
