1/5
Description
Entièrement plat, ce terrain offre de belles dimensions d'environ 38 mètres de longueur sur 23 mètres de largeur, permettant de concrétiser de nombreux projets de construction. Vous pourrez y imaginer une maison spacieuse avec un agréable jardin pour profiter pleinement des beaux jours.
Son emplacement constitue un véritable atout. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles, des services et des transports, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités du quotidien.
Exposé plein sud, ce terrain profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée, offrant un environnement agréable pour votre future habitation.
La viabilisation est à prévoir, vous laissant la liberté de concevoir un projet entièrement adapté à vos envies.
Photo de la maison implantée sur le terrain gérée par IA
Une belle opportunité à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un secteur privilégié de Cazères.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Terrain
- Surface du terrain
- 894 m²
- Surface constructible
- 894 m²
- Exposition
- Sud
- Référence
- 1208
Raccordements
- Électricité
- Non
- Eau potable
- Non
- Gaz
- Non
- Téléphone
- Non
- Fibre optique
- Non
- Tout-à-l'égout
- Non
- Fosse septique
- Non
Le terrain
- Constructible
- Oui
- Accès
- Non
- Clôturé
- Non
- Borné
- Oui
- Libre choix du constructeur
- Oui
Caractéristiques complémentaires
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 6 | |
| D | 5 | |
| E | 1 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 366 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 872 € – 1 591 €/m²
- Transactions analysées
- 13
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U2 Il s'agit d'un secteur d'habitat : mixité résidentielle et mixité de fonction
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
