Vendu par l'agence
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Description
Située au cœur de Sainte-Croix-Volvestre, cette maison d'environ 71 m² incarne l'essence d'un mode de vie harmonieux. Elle présente une combinaison parfaite de fonctionnalité et de convivialité, offrant une entrée qui s'ouvre sur un couloir desservant deux chambres, une pièce de vie spacieuse, une salle d'eau ,un WC séparé et une cuisine donnant accès au garage. .
Cette résidence dispose de combles non encore aménagés, accessibles par un escalier pliable, offrant un potentiel d'espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins et préférences.
Le jardin extérieur est un véritable havre de paix. Il comporte un espace barbecue pour les soirées conviviales, un deuxième garage de 20m²pour accueillir une autre voiture, un atelier de 20m² également pour les amateurs de bricolage, et un cabanon de 6 m² pour un rangement supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain spacieux de 1627 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les caractéristiques de cette maison ne s'arrêtent pas à son agencement bien pensé. La chaudière au fioul est régulièrement entretenue, l'installation électrique a été récemment refaite, et des fenêtres à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques ont été installés dans toutes les pièces de vie, garantissant confort et efficacité énergétique.
Cette résidence est une opportunité rare à Sainte-Croix-Volvestre, offrant un cadre de vie fonctionnel, des espaces de rangement généreux, et un vaste jardin . Pour information , une maison médicale vient d'ouvrir ses portes de l' autre coté de la route . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 /07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Cette résidence dispose de combles non encore aménagés, accessibles par un escalier pliable, offrant un potentiel d'espace supplémentaire à personnaliser selon vos besoins et préférences.
Le jardin extérieur est un véritable havre de paix. Il comporte un espace barbecue pour les soirées conviviales, un deuxième garage de 20m²pour accueillir une autre voiture, un atelier de 20m² également pour les amateurs de bricolage, et un cabanon de 6 m² pour un rangement supplémentaire. Le tout s'étend sur un terrain spacieux de 1627 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les caractéristiques de cette maison ne s'arrêtent pas à son agencement bien pensé. La chaudière au fioul est régulièrement entretenue, l'installation électrique a été récemment refaite, et des fenêtres à double vitrage ainsi que des volets roulants électriques ont été installés dans toutes les pièces de vie, garantissant confort et efficacité énergétique.
Cette résidence est une opportunité rare à Sainte-Croix-Volvestre, offrant un cadre de vie fonctionnel, des espaces de rangement généreux, et un vaste jardin . Pour information , une maison médicale vient d'ouvrir ses portes de l' autre coté de la route . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 /07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 71 m²
- Surface du terrain
- 1 627 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Standing
- Moyen
- Référence
- 504
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Chaudière fuel
- Stationnement
- Garage
- Taxe foncière
- 917 €
Détail des surfaces
- Atelier
- 20 m²
- Cabanon
- 5.68 m²
- Garage
- 27 m²
- Garage 2
- 20 m²
- Chambre 1
- 11.8 m²
- Chambre 2
- 12.45 m²
- Comble aménageable
- 17.1 m²
- Cuisine
- 10.49 m²
- Entrée+couloir
- 8 m²
- Salle d'eau
- 3.86 m²
- WC
- 1.42 m²
- pièce de vie
- 23 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
407
kWh/m².an
Émissions
127
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 2 260 € et 3 100 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 09230 STE CROIX VOLVESTRE
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