Vendu par l'agence
1/9
Description
Cette maison est idéale pour un jeune couple à la recherche d'un nid douillet, une escapade parfaite pour une résidence secondaire, ou même un espace adapté à une profession libérale grâce à sa section inférieure complètement indépendante, qui peut aisément se transformer en bureau professionnel. De plus, cette maison offre une solution ingénieuse pour ceux qui souhaitent héberger leurs parents au rez-de-chaussée tout en ayant leur propre espace à l'étage.
La partie supérieure a été entièrement rénovée et est prête à être habitée immédiatement, et le meilleur de tout, elle est vendue entièrement meublée pour votre plus grand confort. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, fusionnée avec un magnifique espace de séjour. De là, vous pourrez accéder à une superbe terrasse, parfaite pour profiter du plein air.
En outre, la partie supérieure de la maison comprend une buanderie pratique, un espace bureau pour travailler depuis chez vous, une élégante salle d'eau, des toilettes, et une chambre spacieuse, suffisamment grande pour être divisée en deux si vous le souhaitez, permettant ainsi la création d'un dressing sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes, ainsi que deux pièces supplémentaires qui offrent la polyvalence que vous recherchez. De plus, pour les journées froides d'hiver, un poêle à granules ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle qui s'adapte à vos besoins changeants, que vous soyez un jeune couple, un professionnel indépendant, ou que vous recherchiez une solution pour loger vos proches. Cette maison a tout pour plaire, alors saisissez cette chance dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La partie supérieure a été entièrement rénovée et est prête à être habitée immédiatement, et le meilleur de tout, elle est vendue entièrement meublée pour votre plus grand confort. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une entrée lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, fusionnée avec un magnifique espace de séjour. De là, vous pourrez accéder à une superbe terrasse, parfaite pour profiter du plein air.
En outre, la partie supérieure de la maison comprend une buanderie pratique, un espace bureau pour travailler depuis chez vous, une élégante salle d'eau, des toilettes, et une chambre spacieuse, suffisamment grande pour être divisée en deux si vous le souhaitez, permettant ainsi la création d'un dressing sur mesure.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chaufferie, une salle d'eau supplémentaire, des toilettes, ainsi que deux pièces supplémentaires qui offrent la polyvalence que vous recherchez. De plus, pour les journées froides d'hiver, un poêle à granules ajoute une touche chaleureuse et confortable à cet espace.
Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison exceptionnelle qui s'adapte à vos besoins changeants, que vous soyez un jeune couple, un professionnel indépendant, ou que vous recherchiez une solution pour loger vos proches. Cette maison a tout pour plaire, alors saisissez cette chance dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 153 m²
- Surface du terrain
- 183 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1900
- Standing
- Bon
- Référence
- 474
Caractéristiques complémentaires
- Terrasse
- 29 m²
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Poele à Granulés
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 867 €
Détail des surfaces
- Atelier
- 15.58 m²
- Buanderie
- 6.19 m²
- Bureau
- 2.97 m²
- Chambre
- 27.97 m²
- Couloir
- 5.41 m²
- Couloir
- 11.59 m²
- Entrée 2
- 13.97 m²
- Pièce 1
- 17.52 m²
- Salle d'eau
- 3.76 m²
- WC
- 1.41 m²
- Buanderie
- 5.61 m²
- Couloir
- 2.41 m²
- Entrée/cuisine
- 15.61 m²
- Salle d'eau
- 6.48 m²
- Séjour
- 32 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
152
kWh/m².an
Émissions
4
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 270 € et 1 760 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31360 ST MARTORY
Chargement des informations sur l'environnement de ce bien…
