Loué par l'agence
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Description
LOUÉE ! PLUS DISPONIBLE !
Découvrez cette chaleureuse maison en bois de 2012, alliant charme, confort et modernité, située à Saint-Christaud, à seulement quelques minutes de Cazères et de toutes ses commodités.
Dès l’entrée, vous trouverez des placards de rangement ainsi que des WC indépendants. L’espace de vie lumineux se compose d’un séjour/salon spacieux ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur le jardin. Pour un confort optimal, cette pièce est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), est pensée pour offrir à la fois praticité et convivialité. Un espace buanderie vient compléter cet ensemble.
La maison se divise ensuite en deux espaces de nuit :
D’un côté, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
De l’autre, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d’une salle de bain.
Un bureau complète ce logement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin d’environ 3 000 m², agrémenté d’une piscine et de son local technique.
Un atelier, un espace potager, un poulailler ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de cette propriété.
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Découvrez cette chaleureuse maison en bois de 2012, alliant charme, confort et modernité, située à Saint-Christaud, à seulement quelques minutes de Cazères et de toutes ses commodités.
Dès l’entrée, vous trouverez des placards de rangement ainsi que des WC indépendants. L’espace de vie lumineux se compose d’un séjour/salon spacieux ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola, offrant une vue dégagée sur le jardin. Pour un confort optimal, cette pièce est équipée d’un poêle à granulés et d’une climatisation réversible.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), est pensée pour offrir à la fois praticité et convivialité. Un espace buanderie vient compléter cet ensemble.
La maison se divise ensuite en deux espaces de nuit :
D’un côté, une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative.
De l’autre, trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d’une salle de bain.
Un bureau complète ce logement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin d’environ 3 000 m², agrémenté d’une piscine et de son local technique.
Un atelier, un espace potager, un poulailler ainsi qu’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de cette propriété.
Un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 123 m²
- Surface du terrain
- 3 000 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Référence
- 869
Caractéristiques complémentaires
- Piscine
- Oui
- Climatisation
- Oui
- Chauffage
- électricité et granules
- Stationnement
- Parking
- Charges mensuelles
- 30 € · Provisions avec régularisation annuelle
- Dépôt de garantie
- 1 225 €
Détail des surfaces
- Entrée
- 2.52 m²
- WC
- 2.09 m²
- Séjour
- 33.57 m²
- Cuisine
- 7.31 m²
- Buanderie
- 5.44 m²
- Chambre + dressing
- 25.54 m²
- Bureau
- 10 m²
- Couloir
- 4.09 m²
- Salle de bain
- 5.18 m²
- Chambre 2
- 10.07 m²
- Chambre 3
- 12.35 m²
- Chambre 4
- 9.73 m²
- Local piscine
- 4.48 m²
- Atelier
- 38.39 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
85
kWh/m².an
Émissions
2
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 870 € et 1 250 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31310 ST CHRISTAUD
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