Baisse de prix
1/9
Description
Cette maison, proche des commodités locales, des commerces et des écoles, bénéficie de la tranquillité de la campagne.
Dès l’entrée vous découvrirez une grande pièce à vivre spacieuse et lumineuse, parfait pour accueillir famille et amis. Idéal pour des moments conviviaux, cette pièce peut être réaménagée selon vos goûts.
La maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi beaucoup d'espace pour une grande famille. Chaque chambre présente de belles possibilités d'aménagement.
Les combles offrent encore plus de potentiel. Transformez cet espace en chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux. Laissez libre cours à votre imagination pour maximiser l'utilisation de cette surface.
Bien que la maison nécessite des travaux de réhabilitation et de rénovation, la toiture est en bon état et elle constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de projets de rénovation. Réalisez la maison de vos rêves en y apportant votre style personnel !
Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans une propriété avec un beau potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
(Image non contractuelle)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 199 m²
- Surface du terrain
- 130 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 4
- Nombre d'étages
- 1
- Référence
- 677
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- électrique
- Stationnement
- Aucun
- Taxe foncière
- 585 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Chambre 3
- 19.31 m²
- Chambre 4
- 11.95 m²
- Couloir
- 5.09 m²
- Palier
- 7.26 m²
- Pièce
- 18.52 m²
- Pièce 2
- 40.02 m²
- Salle d'eau
- 4.13 m²
- Chambre 1
- 11.91 m²
- Chambre 2
- 21.8 m²
- Palier
- 1.12 m²
- Palier 2
- 7.07 m²
- Palier 3
- 0.75 m²
- Salle à manger / cuisine
- 25.44 m²
- Salon
- 22.11 m²
- WC
- 2.32 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31310 MONTBRUN BOCAGE
Cadastre
- Commune
- Montbrun-Bocage
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 0-100 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Pas de risque
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante D
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 2 | |
| C | 1 | |
| D | 6 | |
| E | 2 | |
| F | 1 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
871 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 792 € – 1 273 €/m²
- Transactions analysées
- 10
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 16 400 € par an
- Propriétaires occupants
- 71 %
Urbanisme
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
