Loué par l'agence
1/8
Description
LOUÉ !!!Située dans la charmante commune de Salles-sur-Garonne, cette maison neuve construite en 2024 allie confort moderne et cadre de vie agréable. Son emplacement privilégié vous permet de bénéficier d’un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’aux commodités.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien pensés et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des espaces de vie.
La pièce principale, composée d’un séjour spacieux et d’une cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine, aménagée et équipée avec des éléments modernes (hotte, plaque de cuisson, four), allie esthétique et praticité.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse, prolongeant ainsi l’espace de vie vers un jardin privatif entièrement clos.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau moderne.
Pour encore plus de confort, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative.
Cette maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes bien pensés et la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des espaces de vie.
La pièce principale, composée d’un séjour spacieux et d’une cuisine ouverte, offre un cadre chaleureux et convivial.
La cuisine, aménagée et équipée avec des éléments modernes (hotte, plaque de cuisson, four), allie esthétique et praticité.
Le séjour s’ouvre sur une terrasse, prolongeant ainsi l’espace de vie vers un jardin privatif entièrement clos.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle d’eau moderne.
Pour encore plus de confort, la maison dispose d’une suite parentale avec salle d’eau privative.
Cette maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse, est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 89 m²
- Surface du terrain
- 992 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 2024
- Exposition
- Sud-Est
- Standing
- Bon
- Référence
- 829
Caractéristiques complémentaires
- Terrasse
- 14 m²
- Climatisation
- Oui
- Stationnement
- Parking
- Charges
- Forfaitaires
- Dépôt de garantie
- 1 100 €
Détail des surfaces
- Chambre 1
- 12.97 m²
- Chambre 2
- 11.16 m²
- Chambre parentale
- 12.26 m²
- Couloir
- 1.99 m²
- Cuisine / Séjour
- 31.3 m²
- Entrée 2
- 5.62 m²
- Entrée+couloir
- 6.22 m²
- Salle d'eau
- 4.14 m²
- Salle d'eau 2
- 3.02 m²
- WC
- 1.21 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
46
kWh/m².an
Émissions
1
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 400 € et 600 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31390 SALLES SUR GARONNE
Chargement des informations sur l'environnement de ce bien…
