Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE ! A Palaminy nous présentons cette charmante maison avec jardin.
Elle combine toutes les caractéristiques d'une maison facile à vivre et fonctionnelle; un beau jardin clôturé, un garage, un cellier, une cuisine que l'on peut ouvrir avec un IPN sur le salon et la belle terrasse de la maison. Deux jolies chambres au res de chaussée avec placards et parquet en chêne, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant.
Les combles ont été en partie exploité pour créer une troisième chambre, l'escalier sera a changer pour faciliter l'accès et une partie des combles peut encore être exploité pour créer une autre chambre, deuxième salle de bain ou bureau.
A l'extérieur vous retrouverez une cuisine d'été utilisée auparavant pour cuisiner le cochon, les canards faire des confitures... également un atelier pour les bricoleurs et un autre espace utilisé comme poulailler.
Le chauffage central de la maison est au gaz de ville avec une chaudière installée récemment et elle est raccordée au tout à l'égout. Il faut prévoir une remise en conformité de l'électricité et changer le survitrage pour des menuiseries plus efficace pour réduire les dépenses énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Elle combine toutes les caractéristiques d'une maison facile à vivre et fonctionnelle; un beau jardin clôturé, un garage, un cellier, une cuisine que l'on peut ouvrir avec un IPN sur le salon et la belle terrasse de la maison. Deux jolies chambres au res de chaussée avec placards et parquet en chêne, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant.
Les combles ont été en partie exploité pour créer une troisième chambre, l'escalier sera a changer pour faciliter l'accès et une partie des combles peut encore être exploité pour créer une autre chambre, deuxième salle de bain ou bureau.
A l'extérieur vous retrouverez une cuisine d'été utilisée auparavant pour cuisiner le cochon, les canards faire des confitures... également un atelier pour les bricoleurs et un autre espace utilisé comme poulailler.
Le chauffage central de la maison est au gaz de ville avec une chaudière installée récemment et elle est raccordée au tout à l'égout. Il faut prévoir une remise en conformité de l'électricité et changer le survitrage pour des menuiseries plus efficace pour réduire les dépenses énergétiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 91 m²
- Surface du terrain
- 925 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1969
- Standing
- Moyen
- Référence
- 430
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Gaz de Ville
- Stationnement
- Garage
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 696 €
Détail des surfaces
- Atelier
- 9.7 m²
- Atelier
- 8.53 m²
- Cellier
- 8.41 m²
- Chambre 1
- 14.46 m²
- Chambre 2
- 11.87 m²
- Chambre 3
- 13.17 m²
- Couloir
- 3.69 m²
- Cuisine
- 10.22 m²
- Cuisine d'été
- 13.21 m²
- Entrée
- 5.35 m²
- Garage
- 15.54 m²
- Salle d'eau
- 3.57 m²
- Salon
- 19 m²
- WC
- 1.59 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
235
kWh/m².an
Émissions
51
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 440 € et 2 010 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 PALAMINY
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