Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE !!! A Martres Tolosane, proche des commodités, de la Gare , des écoles et de l' A64, nous vous présentons cette grande maison avec son jardin entièrement clos et arboré. La Maison se compose d'un sous sol avec un espace garage, un grand cellier buanderie, un bureau, une chambre, une salle d'eau sommaire mais fonctionnelle et un wc. La partie habitation vous offre, 2 chambres avec du parquet massif, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine indépendante avec un accès au sous sol et un séjour. Du rafraichissement est à prévoir mais les murs, plafonds, radiateurs en fonte sont en bon état, la chaudière gaz de ville Frisquet est récente. A ce niveau toutes les menuiseries ont été changées et sont en double vitrage avec des volets roulants électriques! La porte du garage est également automatique. La maison a toujours été entretenue mais nécessite de la mettre à votre gout. Les combles ont été isolés, l'électricité revue, la vmc installée, le portail d'entrée de la parcelle est neuf. Ce bien est rare sur le secteur , son jardin de 1598 m² est magnifique sans aucun vis à vis et totalement arboré. Un abris de jardin ainsi qu'un second garage métallique est à votre disposition. A voir rapidement !
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
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Géraldine BARON / Agent commercial /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 103 m²
- Surface du terrain
- 1 598 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1965
- Standing
- Bon
- Référence
- 124
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Gaz de Ville
- Stationnement
- Garage
- Proche commodités
- Oui
- Taxe foncière
- 935 €
Détail des surfaces
- Buanderie
- 22.44 m²
- Bureau
- 8.07 m²
- Chambre 1
- 13.23 m²
- Chambre 2
- 10.32 m²
- Chambre 3
- 12.52 m²
- Couloir
- 3.57 m²
- Garage
- 28.61 m²
- Salle d'eau
- 2.6 m²
- Salle de bain
- 4.82 m²
- WC
- 1.3 m²
- Abri
- 7.25 m²
- Cuisine
- 10.52 m²
- Entrée
- 8.65 m²
- Garage
- 19.12 m²
- Séjour
- 27 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
288
kWh/m².an
Émissions
62
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 2 310 € et 3 210 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2020
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Secteur
- MARTRES TOLOSANE
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
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