Vendu par l'agence
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Description
Sur la commune du Plan (31220), dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2003, d’une superficie d’environ 124 m², alliant confort et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés offrant une ambiance cosy en toute saison.
La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier/buanderie, est à la fois pratique et conviviale. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année, et peut également être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec placard, d’un WC indépendant, ainsi que de deux salles de bains avec WC, offrant une organisation optimale pour la vie de famille.
Un garage d’environ 21 m², équipé d’une porte automatique et accessible directement depuis la maison, complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe parcelle de 3 000 m², entièrement clôturée, avec portail électrique et portillon, offrant calme, sécurité et de beaux espaces verts.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.
Nous vous attendons pour venir le visiter !!!
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobiliers informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon/salle à manger chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés offrant une ambiance cosy en toute saison.
La cuisine indépendante, accompagnée de son cellier/buanderie, est à la fois pratique et conviviale. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours toute l’année, et peut également être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec placard, d’un WC indépendant, ainsi que de deux salles de bains avec WC, offrant une organisation optimale pour la vie de famille.
Un garage d’environ 21 m², équipé d’une porte automatique et accessible directement depuis la maison, complète ce bien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe parcelle de 3 000 m², entièrement clôturée, avec portail électrique et portillon, offrant calme, sécurité et de beaux espaces verts.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques.
Nous vous attendons pour venir le visiter !!!
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobiliers informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 124 m²
- Surface du terrain
- 3 011 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 2003
- Exposition
- Sud
- Standing
- Bon
- Référence
- 1030
Caractéristiques complémentaires
- Terrasse
- 28 m²
- Chauffage
- électricité et granules
- Stationnement
- Garage
- Taxe foncière
- 319 €
Détail des surfaces
- Buanderie/Cellier
- 3.37 m²
- Chambre 1
- 9 m²
- Chambre 2
- 11.96 m²
- Chambre 3
- 9.31 m²
- Cuisine
- 15.25 m²
- Garage
- 21.05 m²
- Salle de bain
- 5.95 m²
- Salle de bain
- 5.92 m²
- Terrasse 1
- 0 m²
- Terrasse couverte
- 28 m²
- WC
- 4.5 m²
- Couloir
- 21.12 m²
- Entrée
- 6.7 m²
- Salon
- 31.01 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
143
kWh/m².an
Émissions
4
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 200 € et 1 690 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 LE PLAN
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