Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE !!! Gratens, un village proches du Fousseret et de Marignac-Lasclares ainsi que de leur commodités avec une école maternelle et primaire et le collège au Fousseret avec ramassage scolaire, nous vous proposons cette maison familiale sur deux niveaux qui se compose dès son entrée d'un espace salon/séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'une chambre spacieuse et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres également spacieuses et lumineuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Cette maison est en mode de chauffage pompe à chaleur air/eau, vous disposerez de panneaux solaires avec contrat EDF qui vous rapporteront 1600 euro à l'année. Le garage en sous sol séparé en deux vous offre 2 places de stationnement et un côté rangement.
Le tout sur une agréable parcelle arborée de 1887 m² avec environ 800 m² constructible avec un abri de jardin où l'on peut stationner un véhicule et un second abri pour votre outillage de jardin.
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Laurence NIKOLIC RSAC 792 480 923 / 06.52.82.72.74
Le tout sur une agréable parcelle arborée de 1887 m² avec environ 800 m² constructible avec un abri de jardin où l'on peut stationner un véhicule et un second abri pour votre outillage de jardin.
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole, et à côté du O Txiki Basque.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Laurence NIKOLIC RSAC 792 480 923 / 06.52.82.72.74
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 108 m²
- Surface du terrain
- 1 887 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1968
- Référence
- 232
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Stationnement
- Garage
- Taxe foncière
- 871 €
Détail des surfaces
- Abri de jardin
- 13.65 m²
- Dressing
- 5.58 m²
- Garage
- 31.2 m²
- Garage
- 32.25 m²
- Entree/sejour
- 30.26 m²
- Cuisine
- 11.4 m²
- Chambre 1
- 13.21 m²
- WC
- 1.1 m²
- Palier
- 3.78 m²
- Chambre 2
- 12.87 m²
- Salle d'eau
- 7.88 m²
- WC
- 1.9 m²
- Chambre 3
- 19.87 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
175
kWh/m².an
Émissions
5
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 220 € et 1 680 € par an
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31430 GRATENS
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