Vendu par l'agence
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Description
Nous vous présentons une grande maison de ville sur trois niveaux, située à proximité de Cazères, du collège et du lycée. La maison dispose d'un jardin non attenant situé à seulement 300 mètres de distance. Elle est entièrement raccordée au tout-à-l'égout et équipée de fenêtres double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve) et de radiateurs en fonte. La toiture a été entièrement refaite, y compris la charpente et la couverture. Sous le linoléum, les planchers en chêne véritable sont à découvrir dans les pièces de l'étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant et une zone de buanderie. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, une salle de bain à rafraîchir et un dressing qui était autrefois un wc indépendant. Au dernier niveau, il y a une troisième chambre avec un balcon agréable et un grenier qui peut être converti en une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki Basque
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et semi-équipée, un wc indépendant et une zone de buanderie. Au premier étage, il y a deux grandes chambres, une salle de bain à rafraîchir et un dressing qui était autrefois un wc indépendant. Au dernier niveau, il y a une troisième chambre avec un balcon agréable et un grenier qui peut être converti en une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole et à côté du O Txiki Basque
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Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 440 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 2
- Exposition
- Sud
- Standing
- Bon
- Référence
- 325
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Gaz de Ville
- Stationnement
- Aucun
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 491 €
Détail des surfaces
- Buanderie
- 6.42 m²
- Chambre 1
- 12.1 m²
- Chambre 2
- 11.19 m²
- Chambre 3
- 13.8 m²
- Comble aménageable
- 5.85 m²
- Couloir
- 2.17 m²
- Dressing
- 1.22 m²
- Palier
- 5.6 m²
- Palier
- 1.08 m²
- Palier
- 1.5 m²
- Salle de bain
- 3.32 m²
- Séjour/Cuisine
- 26.06 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
215
kWh/m².an
Émissions
36
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 360 € et 1 880 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 PALAMINY
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