Nouveauté
1/9
Description
Située en plein centre-ville de Martres-Tolosane, cette maison de ville mitoyenne avec jardin offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d’habitation principale ou d’investissement.
D’une superficie d’environ 100 m², la maison est de type 4 et comprend actuellement 2 chambres. Les combles sont aménageables pour une troisième chambre.
Travaux de rénovation complets à prévoir :
sols et plafonds
menuiseries
plomberie
électricité
isolation
Le bien dispose d’un jardin, rare pour une maison de centre-ville, offrant un espace extérieur appréciable.
Idéal pour bricoleurs, investisseurs ou primo-accédants souhaitant créer un logement à leur image dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités.
À visiter sans tarder pour les amateurs de projets à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet ImmobilierGéraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 103 m²
- Surface du terrain
- 309 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Standing
- Très moyen
- Référence
- 1039
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Stationnement
- Aucun
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 507 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Bureau
- 10.06 m²
- Chambre 1
- 16.44 m²
- Chambre 2
- 16.93 m²
- Comble aménageable
- 52.09 m²
- Couloir
- 10.05 m²
- Couloir
- 2.46 m²
- Cuisine
- 16.98 m²
- Palier
- 6.18 m²
- Salle d'eau
- 7.29 m²
- Salon
- 15.41 m²
- WC
- 0.94 m²
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
Cadastre
- Commune
- Martres-Tolosane
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 0-100 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Risque identifié
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante D
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 2 | |
| D | 4 | |
| E | 4 | |
| F | 2 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 146 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 872 € – 1 640 €/m²
- Transactions analysées
- 31
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 24 100 € par an
- Propriétaires occupants
- 62 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- UA ZONES URBAINES
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 1 occurrence dans le secteur
- AC2 Site inscrit ou classé 1 occurrence dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
