Nouveauté
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Description
Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie/cellier.
À l’étage, un vaste palier, pouvant facilement être aménagé en espace bureau ou coin détente, dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains généreuse avec douche, baignoire d’angle et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains.
Le deuxième étage offre des combles aménageables, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
La maison bénéficie d’une installation électrique conforme aux normes en vigueur, d’un chauffage et d’une production d’eau chaude au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d’un raccordement au tout-à-l’égout.
Récemment rénovée et ne nécessitant pas de travaux, cette maison vous permet de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.
À noter : la propriété ne dispose ni de jardin ni de garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / 07.78.63.22.56 / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 79 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Nord
- Standing
- Bon
- Référence
- 1227
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Chaudière Gaz
- Stationnement
- Aucun
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 778 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Buanderie/Cellier
- 7.48 m²
- Chambre 1
- 13.88 m²
- Chambre 2
- 11.57 m²
- Combles aménageables
- 48 m²
- Palier
- 9.73 m²
- Salle de bain
- 7.4 m²
- Salon / cuisine
- 30.12 m²
- WC
- 1.29 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Cadastre
- Commune
- Cazères
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 0-100 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Risque identifié
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 7 | |
| D | 5 | |
| E | 0 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 112 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 838 € – 1 580 €/m²
- Transactions analysées
- 102
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 22 460 € par an
- Propriétaires occupants
- 54 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U1 Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
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