Nouveauté
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Description
Répartie sur deux niveaux, elle est immédiatement habitable et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée et mur en pierre, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée avec évier, plaque à induction, hotte et four.
Une buanderie complète ce niveau avec un cumulus plat. Une seconde porte permet également d’accéder à l’extérieur, côté rue parallèle.
À l’étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec meuble vasque et WC.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires et de volets roulants. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.
Un bien fonctionnel, entretenu et immédiatement habitable, bénéficiant d’une situation centrale au cœur de Cazères.
À découvrir sans tarder !Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 65 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1900
- Exposition
- Traversant Est-Ouest
- Standing
- Bon
- Référence
- 1224
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Bois + elec
- Stationnement
- Aucun
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 710 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Buanderie
- 2.1 m²
- Chambre 1
- 14.9 m²
- Chambre 2
- 12.26 m²
- Combles
- 3.67 m²
- Palier
- 2.98 m²
- Pièce de vie et cuisine
- 29.8 m²
- Salle d'eau
- 4.85 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Cadastre
- Commune
- Cazères
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 0-100 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Risque identifié
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante D
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 1 | |
| C | 2 | |
| D | 4 | |
| E | 4 | |
| F | 1 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 121 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 897 € – 1 608 €/m²
- Transactions analysées
- 70
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 22 460 € par an
- Propriétaires occupants
- 54 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U1 Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
