1/9
Description
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et accueillante se fait sentir. Les murs en pierre, les poutres apparentes et les cheminées d'antan témoignent de l'histoire de la demeure. Des rénovations ont permis de conjuguer confort contemporain et authenticité.
Le rez-de-chaussée et le premier étage ont été rénovés avec soin, laissant entrer une belle luminosité. La cuisine équipée est moderne et fonctionnelle, tandis que les pièces à vivre offrent de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond.
Le troisième et dernier étage est brut et permet d'envisager divers aménagements, tels que la création de chambres supplémentaires, d'un atelier ou encore d'un appartement.
Le jardin intime clos de murs est un véritable havre de paix, offrant une belle intimité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 230 m²
- Surface du terrain
- 315 m²
- Pièces
- 11
- Chambres
- 8
- Nombre d'étages
- 2
- Standing
- Bon
- Référence
- 374
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Chaudière Gaz
- Stationnement
- Aucun
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Atelier
- 24.35 m²
- Couloir
- 1.51 m²
- Palier
- 6.53 m²
- Pièce
- 17.77 m²
- Pièce
- 17.38 m²
- Pièce 2
- 18.5 m²
- Salle d'eau
- 16.88 m²
- Couloir
- 12.49 m²
- Entrée
- 5.21 m²
- Local commercial
- 25.59 m²
- Pièce
- 13.18 m²
- Salle d eau 2 / WC
- 2.34 m²
- Couloir
- 3.56 m²
- Chambre parentale
- 42.94 m²
- Salle à manger
- 27.19 m²
- Chambre 3
- 22.62 m²
- Chambre 2
- 21.55 m²
- Cuisine
- 19.24 m²
- Cave
- 105 m²
- Palier
- 6.93 m²
- Couloir
- 18.21 m²
- Salle de bain/WC
- 6.47 m²
- WC
- 2.39 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 10 | |
| D | 1 | |
| E | 1 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 095 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 833 € – 1 539 €/m²
- Transactions analysées
- 99
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U1 Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
