Loué par l'agence
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Description
PLUS DISPONIBLE !
Située au cœur de Cazères, à deux pas des commerces, des services et des espaces de stationnement, cette agréable maison de ville de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable, idéal pour une famille.
Répartie sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée.
Vous y trouverez également un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une buanderie/chaufferie, apportant un véritable confort au quotidien.
Le premier étage accueille deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante dotée de nombreux espaces de rangement.
Au deuxième étage, trois belles chambres supplémentaires, baignées de lumière naturelle, complètent ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente.
Cette maison allie charme, volumes généreux et emplacement privilégié. Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL/ Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 184 m²
- Surface du terrain
- 345 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 5
- Nombre d'étages
- 2
- Référence
- 1184
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Gaz de Ville
- Stationnement
- Aucun
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Charges
- Forfaitaires
- Dépôt de garantie
- 1 200 €
Détail des surfaces
- Buanderie/Chaufferie
- 4.31 m²
- Cellier
- 2.74 m²
- Chambre 1
- 11.55 m²
- Chambre 2
- 15.97 m²
- Chambre 3
- 12.87 m²
- Chambre 4
- 18.44 m²
- Chambre 5
- 13.03 m²
- Couloir
- 3.78 m²
- Couloir entrée
- 20.54 m²
- Cuisine
- 22.84 m²
- Palier
- 8.98 m²
- Palier 2
- 8.97 m²
- Rangement sous escalier
- 1.81 m²
- Salle de bain
- 9.7 m²
- Salon/Séjour
- 37.28 m²
- WC
- 1.37 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Performance énergétique
Classe énergétique dominante D
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 2 | |
| C | 4 | |
| D | 5 | |
| E | 1 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 366 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 996 € – 1 646 €/m²
- Transactions analysées
- 33
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U1 Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
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