Vendu par l'agence
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Description
Maison de village T3 de 95 m2 habitables , entièrement rénovée, sur 2 niveaux, avec terrasse panoramique et dépendance + jardinet non attenant.
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour cocooning avec son mur en pierre apparentes et d’une accueillante cuisine dinatoire, donnant accès à l'extérieur.
A l’étage se trouve 2 belles chambres avec dressings, et une salle d’eau avec WC.
Cette maison possède aussi une petite cour intérieure, une dépendance et une terrasse panoramique
Si vous rêvez de jardinage et de potager, un jardinet de 300 m2 à quelques pas de la maison vous attend.
Du coté technique : Double vitrage, isolation, Poêle à Granulés, VMC et chauffe eau thermodynamique confèrent à la maison sa très bonne note énergétique (DPE C) et vous assurent de belles économies.
Du coté pratique : Le tout à 5 minutes minutes en voiture de toutes les commodités qu’offre le village d’ Aurignac, et à moins de 10 mn de la gare SNCF et de l’autoroute A64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour cocooning avec son mur en pierre apparentes et d’une accueillante cuisine dinatoire, donnant accès à l'extérieur.
A l’étage se trouve 2 belles chambres avec dressings, et une salle d’eau avec WC.
Cette maison possède aussi une petite cour intérieure, une dépendance et une terrasse panoramique
Si vous rêvez de jardinage et de potager, un jardinet de 300 m2 à quelques pas de la maison vous attend.
Du coté technique : Double vitrage, isolation, Poêle à Granulés, VMC et chauffe eau thermodynamique confèrent à la maison sa très bonne note énergétique (DPE C) et vous assurent de belles économies.
Du coté pratique : Le tout à 5 minutes minutes en voiture de toutes les commodités qu’offre le village d’ Aurignac, et à moins de 10 mn de la gare SNCF et de l’autoroute A64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
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Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 95 m²
- Surface du terrain
- 370 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Standing
- Bon
- Référence
- 958
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Poele à Granulés
- Stationnement
- Aucun
- Taxe foncière
- 350 €
Détail des surfaces
- Atelier
- 24 m²
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 16 m²
- Dressing
- 3 m²
- Dressing
- 8 m²
- Salle d'eau
- 4 m²
- Salon / cuisine
- 50 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
134
kWh/m².an
Émissions
4
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 145 € et 1 549 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31420 ALAN
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