Vendu par l'agence
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Description
Ce bien offre un intérieur bien pensé, idéal pour une vie confortable au quotidien.
En entrant, vous trouverez un vaste espace salon/séjour, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis.
La maison dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
Vous trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.
Cette maison est conçue pour allier confort et modernité. Elle est équipée d'une climatisation réversible, assurant une température idéale en toutes saisons. Le carrelage gris au sol et les murs peints en blanc ajoutent une touche élégante et épurée, permettant à chacun d’apporter sa touche de décoration personnelle.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif entièrement clôturé avec portillon. Deux places de parking privées sont également réservées pour vous, avec une entrée sécurisée grâce à un portail électrique commun.
N’attendez plus pour visiter cette maison où le bien-être et la modernité s'allient parfaitement !
es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / Salariée / 07.50.21.91.78/ lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de plain pied
- Surface habitable
- 66 m²
- Surface du terrain
- 49 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Année de construction
- 2024
- Bien neuf
- Oui
- Référence
- 754
Caractéristiques complémentaires
- Climatisation
- Oui
- Chauffage
- Climatisation réversible
- Stationnement
- Parking
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
Détail des surfaces
- WC
- 2 m²
- Chambre 1
- 13.49 m²
- Chambre 2
- 9.5 m²
- Salle d'eau
- 4.8 m²
- Salon / Salle à manger / Cuisine
- 35.99 m²
Diagnostics
Diagnostic non renseigné
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
Cadastre
- Commune
- Martres-Tolosane
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 300-400 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Risque identifié
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 1 | |
| C | 5 | |
| D | 3 | |
| E | 3 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 273 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 958 € – 1 695 €/m²
- Transactions analysées
- 35
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 24 100 € par an
- Propriétaires occupants
- 62 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- UA ZONES URBAINES
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 1 occurrence dans le secteur
- AC2 Site inscrit ou classé 1 occurrence dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
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