Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE ! Maison de maître à rénover, idéal investisseur !
A Cazeres, proche des commerces et de toutes commodités, cette jolie bâtisse de 500m² environ avec jardin, dépendance et garage, offre un potentiel exceptionnel grâce à des espaces généreux.
Située dans un emplacement idéal et recherché, cette propriété donnant sur 2 rues est une toile vierge offrant une flexibilité totale pour vos projets.
L’entrée mène sur un large couloir desservant de chaque côté de grandes pièces pouvant être aménagées facilement en appartement donnant sur le jardin intérieur.
Un T2 déjà créé et à rénover bénéficie d’un accès individuel depuis la rue.
Une cage d’escalier lumineuse mène au 1er étage. Un grand couloir permet d’accéder à 9 pièces aménageables en appartements. Certaines donnant sur la rue et d’autres sur le jardin intimiste.
Au 2ème étage, des combles d’environ 280m² avec une grande hauteur sous toiture et plusieurs ouvertures laissent la possibilité de créer d’autres logements.
Un garage d’environ 213m² sur 2 niveaux complète ce bien. Le rez-de-chaussée permet d’accéder au jardin et également d’accueillir les 1ères places de parking.
Au 2ème niveau, un grand T2 peut être créé.
Également, une dépendance de 168m² sans étage, donnant sur le jardin laisse imaginer encore 2 appartements avec extérieur.
Le vaste jardin permet de créer des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée ainsi que de délimiter des places de parking pour répondre aux besoins de vos futurs occupants.
L’ensemble des logements seront à raccorder au réseau d’assainissement collectif de la ville.
Que vous souhaitiez développer des appartements, un espace de coworking ou un projet de gîtes, cet ensemble vous permet d'exploiter toutes ces idées. Transformez ce bien chargé d’histoire en un espace moderne et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
A Cazeres, proche des commerces et de toutes commodités, cette jolie bâtisse de 500m² environ avec jardin, dépendance et garage, offre un potentiel exceptionnel grâce à des espaces généreux.
Située dans un emplacement idéal et recherché, cette propriété donnant sur 2 rues est une toile vierge offrant une flexibilité totale pour vos projets.
L’entrée mène sur un large couloir desservant de chaque côté de grandes pièces pouvant être aménagées facilement en appartement donnant sur le jardin intérieur.
Un T2 déjà créé et à rénover bénéficie d’un accès individuel depuis la rue.
Une cage d’escalier lumineuse mène au 1er étage. Un grand couloir permet d’accéder à 9 pièces aménageables en appartements. Certaines donnant sur la rue et d’autres sur le jardin intimiste.
Au 2ème étage, des combles d’environ 280m² avec une grande hauteur sous toiture et plusieurs ouvertures laissent la possibilité de créer d’autres logements.
Un garage d’environ 213m² sur 2 niveaux complète ce bien. Le rez-de-chaussée permet d’accéder au jardin et également d’accueillir les 1ères places de parking.
Au 2ème niveau, un grand T2 peut être créé.
Également, une dépendance de 168m² sans étage, donnant sur le jardin laisse imaginer encore 2 appartements avec extérieur.
Le vaste jardin permet de créer des jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée ainsi que de délimiter des places de parking pour répondre aux besoins de vos futurs occupants.
L’ensemble des logements seront à raccorder au réseau d’assainissement collectif de la ville.
Que vous souhaitiez développer des appartements, un espace de coworking ou un projet de gîtes, cet ensemble vous permet d'exploiter toutes ces idées. Transformez ce bien chargé d’histoire en un espace moderne et fonctionnel.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de maître
- Surface habitable
- 500 m²
- Surface du terrain
- 1 307 m²
- Pièces
- 15
- Nombre d'étages
- 1
- Référence
- 864
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Fuel
- Taxe foncière
- 3 571 €
Détail des surfaces
- Entrée
- 33.26 m²
- Pièce
- 33.44 m²
- Cuisine
- 11.32 m²
- WC
- 2.4 m²
- Pièce 2
- 32.32 m²
- Pièce 3
- 31.37 m²
- Pièce 4
- 23.81 m²
- Chaufferie
- 19.68 m²
- Studio
- 40 m²
- Dégagement
- 10.61 m²
- Salle de bain
- 9.49 m²
- Dégagement
- 46.33 m²
- Dégagement
- 5.81 m²
- Chambre 1
- 13.68 m²
- Chambre 2
- 29.04 m²
- Chambre 3
- 34.32 m²
- Chambre 4
- 23.06 m²
- Cuisine
- 22.07 m²
- chambre 5
- 29.4 m²
- chambre 6
- 27.88 m²
- Chambre 7
- 20.12 m²
- Dégagement
- 1.76 m²
- WC
- 3.5 m²
- Cuisine 1
- 20.56 m²
- Comble aménageable
- 41.26 m²
- Comble aménageable 2
- 245 m²
- Garage
- 213 m²
- Dépendance 1
- 168 m²
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
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