Vendu par l'agence
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Description
SOUS OFFRE ! Authentique longère pleine de charme sur plus de 5 hectares (55794 m²)– Calme absolu, source et puit- Arbres fruitiers: Cerisier, kaki, sureau, pruniers, pommier, poirier, figuier, abricotier, amandiers, noyers, noisetiers, châtaigniers..
Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, cette magnifique longère habitable vous séduira par son caractère, son environnement exceptionnel et ses nombreuses dépendances.
Nichée au cœur d’un terrain arboré de 55794 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie rare, agrémenté d’une source naturelle, d'un puit, un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d’accueil ou les activités de loisirs.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 265.48 m²
Un atelier pouvant être une deuxième habitation de 120 m²
Longère authentique alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Terrain : 55794 m² de prairies et bois, sans voisinage direct.
Abris voiture : 78 m²
Étable sur deux niveaux : 182 m²
Garage sur deux niveaux : 103 m²
Grande dépendance ouverte : 181 m²
Un cadre idéal pour vos projets :
Cette propriété se prête parfaitement à différents usages :
Maison familiale avec espaces de réception
Chambres d’hôtes ou gîtes de charme
Organisation de réceptions, mariages, séminaires, retraites bien-être
Accueil ou agricole
Les atouts :
Environnement naturel préservé, aucun voisin à proximité
Source et ruisseau sur le terrain
Volumes généreux et nombreuses dépendances
Potentiel exceptionnel pour activité touristique ou événementielle
Charme et authenticité de la longère
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Amoureux de la nature, du calme et des grands espaces, cette magnifique longère habitable vous séduira par son caractère, son environnement exceptionnel et ses nombreuses dépendances.
Nichée au cœur d’un terrain arboré de 55794 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis offre un cadre de vie rare, agrémenté d’une source naturelle, d'un puit, un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, les projets d’accueil ou les activités de loisirs.
Caractéristiques principales :
Surface habitable totale : 265.48 m²
Un atelier pouvant être une deuxième habitation de 120 m²
Longère authentique alliant charme de l’ancien et confort moderne, offrant de vastes volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Terrain : 55794 m² de prairies et bois, sans voisinage direct.
Abris voiture : 78 m²
Étable sur deux niveaux : 182 m²
Garage sur deux niveaux : 103 m²
Grande dépendance ouverte : 181 m²
Un cadre idéal pour vos projets :
Cette propriété se prête parfaitement à différents usages :
Maison familiale avec espaces de réception
Chambres d’hôtes ou gîtes de charme
Organisation de réceptions, mariages, séminaires, retraites bien-être
Accueil ou agricole
Les atouts :
Environnement naturel préservé, aucun voisin à proximité
Source et ruisseau sur le terrain
Volumes généreux et nombreuses dépendances
Potentiel exceptionnel pour activité touristique ou événementielle
Charme et authenticité de la longère
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de caractère
- Surface habitable
- 265 m²
- Surface du terrain
- 55 794 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 4
- Nombre d'étages
- 1
- Standing
- Bon
- Référence
- 999
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Pompe à chaleur
- Stationnement
- Garage
- Proche commodités
- Oui
- Taxe foncière
- 2 173 €
Détail des surfaces
- Dépendance
- 78.83 m²
- Salon
- 34.64 m²
- Chambre 1
- 22.48 m²
- Buanderie/Cellier
- 23.44 m²
- Bureau
- 120.86 m²
- Entrée
- 15.66 m²
- Dépendance
- 181.54 m²
- Etable
- 182 m²
- Garage
- 51.69 m²
- Salle d'eau
- 6.12 m²
- Cuisine et salle à manger
- 33.57 m²
- Couloir 2
- 8.09 m²
- Couloir
- 8.21 m²
- Dressing
- 9.33 m²
- Chambre 3
- 21.61 m²
- Chambre 2
- 24.29 m²
- Salle d eau 2 / WC
- 15.5 m²
- Chambre 4
- 23.41 m²
- Palier
- 19.13 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
172
kWh/m².an
Émissions
5
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 2 600 € et 3 580 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2023
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31310 MONTESQUIEU VOLVESTRE
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