Vendu par l'agence
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Description
Charmante Maison de Ville avec Extérieur – Le Charme de Daumazan-sur-Arize
L’occasion parfaite pour réaliser vos projets !
Située au cœur de Daumazan-sur-Arize, cette maison de ville sur deux niveaux allie charme et potentiel. À proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et confortable.
Un Espace Intérieur Fonctionnel et Lumineux
Rez-de-chaussée bien agencé :
Hall d’entrée accueillant qui vous mène à l’espace de vie principal.
Cuisine indépendante : Idéale pour préparer de bons repas en famille.
Salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité.
Salon cosy baigné de lumière naturelle, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le patio privatif, un véritable atout de charme.
Étage optimisé et confortable :
Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
Suite parentale avec salle de bain privative et accès à une terrasse où vous pourrez profiter de l’air frais.
WC indépendant pour plus de confort et de praticité.
Un Extérieur Idéal Pour Se Ressourcer
Profitez d’un espace extérieur privé parfait pour les beaux jours ! Ce patio deviendra votre havre de paix pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d’été.
Prestations Techniques et Potentiel d’Amélioration
Double vitrage : Confort thermique et acoustique garanti.
Installation électrique conforme aux normes actuelles.
Travaux à prévoir : Un rafraîchissement général et quelques travaux de toiture à envisager, parfaits pour personnaliser la maison à votre goût.
Pourquoi Craquer Pour Cette Maison
Un fort potentiel à rénover selon vos envies.
Un espace extérieur privé : Une rareté en centre-ville !
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne Passez Pas À Côté de Cette Opportunité !
Cette maison de ville à Daumazan-sur-Arize n’attend que vous ! Avec son espace extérieur privé, ses trois chambres spacieuses et son potentiel de personnalisation, elle constitue une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Contactez-Nous Dès Aujourd’hui !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe !
05 32 10 85 04
Le 4 - Le Cabinet Immobilier
Adresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-Garonne
Retrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr
Agent commercial : Mina SOCRATE
07 69 01 42 91
Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
RSAC 887 512 671 / Entreprise individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’occasion parfaite pour réaliser vos projets !
Située au cœur de Daumazan-sur-Arize, cette maison de ville sur deux niveaux allie charme et potentiel. À proximité immédiate des commodités, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et confortable.
Un Espace Intérieur Fonctionnel et Lumineux
Rez-de-chaussée bien agencé :
Hall d’entrée accueillant qui vous mène à l’espace de vie principal.
Cuisine indépendante : Idéale pour préparer de bons repas en famille.
Salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité.
Salon cosy baigné de lumière naturelle, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur le patio privatif, un véritable atout de charme.
Étage optimisé et confortable :
Trois chambres spacieuses pour accueillir famille et amis.
Suite parentale avec salle de bain privative et accès à une terrasse où vous pourrez profiter de l’air frais.
WC indépendant pour plus de confort et de praticité.
Un Extérieur Idéal Pour Se Ressourcer
Profitez d’un espace extérieur privé parfait pour les beaux jours ! Ce patio deviendra votre havre de paix pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d’été.
Prestations Techniques et Potentiel d’Amélioration
Double vitrage : Confort thermique et acoustique garanti.
Installation électrique conforme aux normes actuelles.
Travaux à prévoir : Un rafraîchissement général et quelques travaux de toiture à envisager, parfaits pour personnaliser la maison à votre goût.
Pourquoi Craquer Pour Cette Maison
Un fort potentiel à rénover selon vos envies.
Un espace extérieur privé : Une rareté en centre-ville !
Emplacement idéal : Proche de toutes les commodités, parfait pour une vie quotidienne pratique et agréable.
Ne Passez Pas À Côté de Cette Opportunité !
Cette maison de ville à Daumazan-sur-Arize n’attend que vous ! Avec son espace extérieur privé, ses trois chambres spacieuses et son potentiel de personnalisation, elle constitue une véritable opportunité pour un projet familial ou un investissement.
Contactez-Nous Dès Aujourd’hui !
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez notre équipe !
05 32 10 85 04
Le 4 - Le Cabinet Immobilier
Adresse : 25 Boulevard Jean Jaurès, 31220 Cazères-sur-Garonne
Retrouvez-nous sur Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr
Agent commercial : Mina SOCRATE
07 69 01 42 91
Mina@le4lecabinetimmobilier.fr
RSAC 887 512 671 / Entreprise individuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 113 m²
- Surface du terrain
- 133 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Nombre d'étages
- 1
- Année de construction
- 1900
- Standing
- Moyen
- Référence
- 718
Caractéristiques complémentaires
- Proche commodités
- Oui
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 800 €
Détail des surfaces
- Abri de jardin
- 47.5 m²
- Chambre 1
- 18.8 m²
- Chambre 2
- 15.77 m²
- Chambre 3
- 20.28 m²
- Couloir
- 7.39 m²
- Cuisine
- 10.57 m²
- Entrée
- 1.5 m²
- Palier
- 2.87 m²
- Salle à manger
- 20.53 m²
- Salon
- 14.4 m²
- WC
- 1.87 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
222
kWh/m².an
Émissions
7
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 930 € et 2 650 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 09350 DAUMAZAN SUR ARIZE
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