Vendu par l'agence
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Description
Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie villa située dans la charmante commune de Couladère. D'une superficie généreuse de 124 m², cette propriété de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel. Accompagnée d'un vaste garage attenant de 81 m², le tout niché au cœur d'un jardin soigneusement aménagé d'environ 2400 m² , cette maison se compose d'une cuisine aménagée , créant un espace fonctionnel et convivial. La pièce de vie spacieuse de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre sur une terrasse extérieure par deux portes-fenêtres, offrant ainsi une luminosité naturelle et une vue panoramique sur le jardin.
Les trois chambres, chacune d'une superficie se comprenant entre 12 et 13 m², assurent un espace privé confortable.
Une salle de bain bien équipée, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent une touche de praticité à cette propriété.
En outre, une buanderie dédiée vient compléter les fonctionnalités de cette propriété, offrant un confort supplémentaire.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations relatives aux risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre tranquillité et votre sérénité étant essentielles, nous vous recommandons de consulter ces informations pour être parfaitement informées sur votre futur environnement.Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Les trois chambres, chacune d'une superficie se comprenant entre 12 et 13 m², assurent un espace privé confortable.
Une salle de bain bien équipée, avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé, ajoutent une touche de praticité à cette propriété.
En outre, une buanderie dédiée vient compléter les fonctionnalités de cette propriété, offrant un confort supplémentaire.
Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations relatives aux risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Votre tranquillité et votre sérénité étant essentielles, nous vous recommandons de consulter ces informations pour être parfaitement informées sur votre futur environnement.Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RSCA 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 124 m²
- Surface du terrain
- 2 502 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 3
- Année de construction
- 1995
- Standing
- Bon
- Référence
- 523
Caractéristiques complémentaires
- Terrasse
- 30 m²
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Bois + elec
- Stationnement
- Parking et Garage
- Places de parking
- 1
- Taxe foncière
- 2 168 €
Détail des surfaces
- Appentis
- 14.5 m²
- Buanderie
- 9.95 m²
- Chambre 1
- 12.42 m²
- Chambre 2
- 14.31 m²
- Chambre 3
- 14.2 m²
- Couloir
- 11.75 m²
- Cuisine
- 12.65 m²
- Entrée
- 5.23 m²
- Garage
- 81 m²
- Salle de bain
- 8.38 m²
- WC
- 1.81 m²
- pièce de vie
- 33.3 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
149
kWh/m².an
Émissions
4
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 050 € et 1 470 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 COULADERE
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