Vendu par l'agence
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Description
Dans le charmant petit village d'Alan, situé à proximité d'Aurignac et doté d'une école maternelle ainsi que de lignes de bus pour les écoles primaires (RPI : Regroupement pédagogique intercommunal) qui se trouve à Terrebasse et à Francon, nous vous présentons ce magnifique corps de ferme en attente de rénovation avec une vue imprenable sur les Pyrénées. La propriété offre 142 m² d'espace habitable sur une superficie totale de 385 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec une cheminée de 18 m², une cuisine, un séjour de 15 m², une chaufferie, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine d'été de 40 m². A l'étage, un palier et un dégagement donnent accès à 4 grandes chambres allant de 14 à 19 m², un bureau, une salle de bain avec sanitaires, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en une cinquième chambre. Le corps de ferme est entouré d'un terrain arboré de 922 m² avec une ancienne étable et un hangar. Il est également possible d'acheter une parcelle adjacente de 718 m² avec un hangar supplémentaire.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'électricité, l'assainissement, le chauffage, l'isolation, la cuisine, le double vitrage et un rafraîchissement général. Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un environnement paisible et à proximité des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux avec une cheminée de 18 m², une cuisine, un séjour de 15 m², une chaufferie, un cellier, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine d'été de 40 m². A l'étage, un palier et un dégagement donnent accès à 4 grandes chambres allant de 14 à 19 m², un bureau, une salle de bain avec sanitaires, ainsi qu'une pièce pouvant être transformée en une cinquième chambre. Le corps de ferme est entouré d'un terrain arboré de 922 m² avec une ancienne étable et un hangar. Il est également possible d'acheter une parcelle adjacente de 718 m² avec un hangar supplémentaire.
Des travaux importants sont à prévoir, notamment en ce qui concerne l'électricité, l'assainissement, le chauffage, l'isolation, la cuisine, le double vitrage et un rafraîchissement général. Cette propriété offre un grand potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur propre espace de vie dans un environnement paisible et à proximité des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, et du Crédit Agricole. Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Géraldine BARON / Agent commercial/Entreprise Individuelle /RSCA 751 778 481 / 06.87.52.64.44 / geraldine@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Corps de ferme
- Surface habitable
- 143 m²
- Surface du terrain
- 922 m²
- Pièces
- 7
- Chambres
- 4
- Nombre d'étages
- 1
- Exposition
- Sud
- Standing
- Moyen
- Référence
- 69
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Fuel
- Stationnement
- Parking et Garage
- Taxe foncière
- 421 €
Détail des surfaces
- Bureau
- 7.07 m²
- Cellier
- 18 m²
- Chambre 1
- 19.7 m²
- Chambre 2
- 14.4 m²
- Chambre 3
- 15 m²
- Chambre 4
- 18.32 m²
- Chaufferie
- 20.73 m²
- Cuisine
- 5.53 m²
- Cuisine d'été
- 40 m²
- Dégagement
- 6.21 m²
- Entrée
- 7 m²
- Etable
- 81.58 m²
- Hangar
- 66.31 m²
- Palier
- 1.9 m²
- Pièce à aménager
- 16.28 m²
- Salle d'eau
- 3.84 m²
- Salle de bain/WC
- 8.28 m²
- Salon
- 18.46 m²
- Séjour
- 15.47 m²
- WC
- 1.69 m²
Diagnostics
DPE vierge
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Secteur
- Martres- Tolosane
- Commune
- 31420 ALAN
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