Vendu par l'agence
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Description
Située en plein centre de Cazères, cette maison de ville sur trois niveaux est une opportunité rare, à deux pas de toutes les commodités. Sa configuration et son emplacement en font un bien parfait pour un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, accompagné d'un WC indépendant. Le premier étage offre un grand palier pouvant servir d'espace bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le dernier niveau dispose d'une seconde grande chambre et d'une salle d'eau moderne.
La maison bénéficie d'équipements récents et conformes : électricité aux normes, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Avec ses espaces bien répartis et son emplacement central, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Mina SOCRATE / Agent commercial / Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon lumineux, accompagné d'un WC indépendant. Le premier étage offre un grand palier pouvant servir d'espace bureau, ainsi qu'une chambre spacieuse. Le dernier niveau dispose d'une seconde grande chambre et d'une salle d'eau moderne.
La maison bénéficie d'équipements récents et conformes : électricité aux normes, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout.
Avec ses espaces bien répartis et son emplacement central, ce bien offre un fort potentiel de rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite et évaluer cette opportunité unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".
Pour plus de renseignements notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazères sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure IdéalCréation, et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Mina SOCRATE / Agent commercial / Entreprise individuelle / RSAC 887 512 671 / 07.69.01.42.91 / mina@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison de ville
- Surface habitable
- 67 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Bien neuf
- Oui
- Référence
- 771
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- électrique
- Tout-à-l'égout
- Oui
- Taxe foncière
- 329 €
Détail des surfaces
- Séjour
- 18.85 m²
- Cuisine
- 4.17 m²
- WC
- 1.1 m²
- Palier
- 10.85 m²
- Chambre 1
- 11.69 m²
- Couloir
- 1.7 m²
- Salle d'eau
- 6.8 m²
- Chambre 2
- 13.71 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
252
kWh/m².an
Émissions
8
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 030 € et 1 440 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
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