1/9
Description
La première partie, de plain-pied et de construction bois, offre une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d’une entrée, d’un couloir avec placard, de deux chambres, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur les Pyrénées. Un poêle à bois assure le confort de chauffage. Un petit bureau complète cet espace, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue dégagée.
Le second espace d’habitation, chauffé électriquement, comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une buanderie et un WC. À l’étage, vous trouverez une grande chambre de 28,75 m² ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec douche et WC. Un garage d’environ 39,60 m² complète l’ensemble. La propriété dispose également d’un pool house, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un abri, idéal pour accueillir un camping-car ou plusieurs véhicules.
Ce bien rare offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et de multiples possibilités d’usage, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet avec espace indépendant tout en conservant une seule habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Flavie CADONI / Agent commercial /Entreprise Individuelle / RCS 810 444 778 / 07.78.63.22.56 / flavie@le4lecabinetimmobilier.fr
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison
- Surface habitable
- 145 m²
- Surface du terrain
- 14 176 m²
- Pièces
- 6
- Chambres
- 3
- Exposition
- Sud
- Référence
- 1037
Caractéristiques complémentaires
- Piscine
- Oui
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Poele à granule et Radiateurs electriques
- Stationnement
- Parking
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- 1- Bureau
- 6.36 m²
- 1- Chambre 1
- 9.55 m²
- 1- Chambre 2
- 10.63 m²
- 1- Cuisine et pièce de vie
- 34.83 m²
- 1- Entrée
- 3.95 m²
- 1- Salle d'eau + WC
- 4.72 m²
- 2- Buanderie
- 4.95 m²
- 2- Chambre 1
- 28.75 m²
- 2- Cuisine et Pièce de vie
- 31.27 m²
- 2- Garage
- 39.6 m²
- 2- Salle d'eau + WC
- 8.48 m²
- 2- wc
- 1.6 m²
- Abris bois
- 3.65 m²
- Abris camping car
- 13.9 m²
- Cabanon de jardin
- 13.9 m²
- Pool house
- 12.37 m²
- Terrasse
- 9.85 m²
- Terrasse 2
- 8.85 m²
- Terrasse 3
- 9 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31420 BENQUE
Cadastre
- Commune
- Benque
- Département
- 31
- Surface cadastrale
- 500-600 m²
Risques naturels et technologiques
- Inondation
- Pas de risque
- Séisme
- Pas de risque
- Argile
- Pas de risque
- Radon
- Pas de risque
- Industriel
- Risque identifié
- Pollution des sols
- Information non disponible
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 1 | |
| D | 0 | |
| E | 1 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 2 DPE
Prix au m² du secteur
733 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 370 € – 1 019 €/m²
- Transactions analysées
- 7
- Fiabilité
- Normale
Population et revenus
À l'échelle de la commune
- Niveau de vie médian
- 26 020 € par an
- Propriétaires occupants
- 91 %
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- A Secteurs dédiés à l'activité agricole
- Document d'urbanisme
- PLUI En production
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
