Vendu par l'agence
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Description
À découvrir dans la pittoresque commune de Montbrun-Bocage : un ensemble immobilier avec de vastes possibilités !
Cet ensemble se distingue par ses 29 495 m² de terres agricoles attenantes, mêlant prairies et bois, parfaits pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou équestres. Les terrains, libres de toute occupation, offrent un cadre paisible et préservé.
Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel qui comprend deux maisons d'habitation, idéales pour un projet familial, locatif ou touristique :
Maison principale (type 5) : Habitable immédiatement, elle offre deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire aménageable en troisième chambre indépendante (simple cloison à ajouter), et des espaces chaleureux.
Maison secondaire attenante : Parfaite pour un gîte ou une maison d’accueil après quelques travaux de rénovation.
Dépendances en bon état qui offrent un large éventail de possibilités.
Une étable de 60 m² sur deux niveaux, attenante à la maison principale, idéale pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Un grand abri polyvalent, parfait pour stationner voitures, matériel agricole ou un camping-car.
Une grange aménagée en conserverie sur deux niveaux, attenante à la maison secondaire.
Trois autres granges pour vos projets de stockage ou pour accueillir des animaux.
Pas de mauvaises surprises côté structure : les toitures, charpentes, couvertures et zinguerie ont été entièrement refaites, garantissant une base solide pour vos projets.
Laissez libre cours à vos projets
Avec ses vastes terres, son potentiel d’aménagement et ses dépendances en bon état, ce domaine est idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet agricole ou encore une activité de tourisme rural.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez visiter et imaginez votre avenir à Montbrun-Bocage !
Cet ensemble se distingue par ses 29 495 m² de terres agricoles attenantes, mêlant prairies et bois, parfaits pour les amoureux de nature, les projets agricoles ou équestres. Les terrains, libres de toute occupation, offrent un cadre paisible et préservé.
Un ensemble immobilier plein de charme et de potentiel qui comprend deux maisons d'habitation, idéales pour un projet familial, locatif ou touristique :
Maison principale (type 5) : Habitable immédiatement, elle offre deux chambres spacieuses, une pièce supplémentaire aménageable en troisième chambre indépendante (simple cloison à ajouter), et des espaces chaleureux.
Maison secondaire attenante : Parfaite pour un gîte ou une maison d’accueil après quelques travaux de rénovation.
Dépendances en bon état qui offrent un large éventail de possibilités.
Une étable de 60 m² sur deux niveaux, attenante à la maison principale, idéale pour créer des espaces de vie supplémentaires.
Un grand abri polyvalent, parfait pour stationner voitures, matériel agricole ou un camping-car.
Une grange aménagée en conserverie sur deux niveaux, attenante à la maison secondaire.
Trois autres granges pour vos projets de stockage ou pour accueillir des animaux.
Pas de mauvaises surprises côté structure : les toitures, charpentes, couvertures et zinguerie ont été entièrement refaites, garantissant une base solide pour vos projets.
Laissez libre cours à vos projets
Avec ses vastes terres, son potentiel d’aménagement et ses dépendances en bon état, ce domaine est idéal pour une résidence principale ou secondaire, un projet agricole ou encore une activité de tourisme rural.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Venez visiter et imaginez votre avenir à Montbrun-Bocage !
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Maison ancienne
- Surface habitable
- 101 m²
- Surface du terrain
- 29 495 m²
- Pièces
- 5
- Chambres
- 2
- Nombre d'étages
- 1
- Standing
- Moyen
- Référence
- 788
Caractéristiques complémentaires
- Cheminée
- Oui
- Chauffage
- Bois
- Stationnement
- Parking
Détail des surfaces
- Abri voiture
- 37.87 m²
- Dépendance 1
- 45.73 m²
- Dépendance 2
- 54 m²
- Dépendance 3
- 40 m²
- Dépendance 4
- 45.16 m²
- Grenier
- 12.26 m²
- Maison 2
- 76.08 m²
- Poulailler
- 7.48 m²
- Bureau
- 14.4 m²
- Chambre 2
- 11.52 m²
- Chambre 3
- 9.86 m²
- Couloir
- 1.2 m²
- Cuisine
- 20.82 m²
- Entrée
- 9.96 m²
- Etable
- 121.4 m²
- Palier
- 2.28 m²
- Rangement sous escalier
- 2.63 m²
- Salle d'eau
- 4.91 m²
- Séjour
- 24.33 m²
- WC
- 1.53 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
358
kWh/m².an
Émissions
10
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 1 570 € et 2 160 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2024
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31310 MONTBRUN BOCAGE
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