Loué par l'agence
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Description
Idéalement situé sur la commune dynamique de Martres-Tolosane, découvrez ce local commercial d'environ 60 m² offrant une visibilité exceptionnelle et un accès parfait pour vos futurs clients.
Ce local est adapté à toutes les professions ou commerces (boutique, profession libérale, cabinet médical, bureaux, petite restauration, etc.).
Les points forts du local :
Visibilité maximale : Équipé de 2 grandes vitrines de 7,03 m x 3,19 m, offrant une luminosité naturelle parfaite et une zone d'exposition idéale.
Stationnement : Un grand parking de plus de 90 places situé juste devant le local, garantissant un accès ultra-facile et gratuit pour votre clientèle.
Extérieur : Possibilité d'aménager une terrasse, un vrai plus pour votre activité (salon de thé, exposition de produits, etc.).
Conditions d'aménagement et financières :
Travaux : Le local est à aménager selon vos besoins professionnels. L'intégralité des travaux intérieurs de second œuvre et de décoration sera à la charge exclusive du preneur (locataire).
Disponible immédiatement
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 60 m²
- Pièces
- 1
- Référence
- 1174
Caractéristiques complémentaires
- Stationnement
- Parking
- Charges mensuelles
- 50 € · Forfaitaires
- Honoraires d'agence
- 549 € dont
Frais de bail 369 € Frais d'état des lieux 180 € - Dépôt de garantie
- 700 €
Détail des surfaces
- Pièce à aménager
- 60 m²
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 MARTRES TOLOSANE
Performance énergétique
Classe énergétique dominante B
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 3 | |
| C | 3 | |
| D | 2 | |
| E | 1 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 9 DPE
Prix au m² du secteur
1 282 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 523 € – 1 612 €/m²
- Transactions analysées
- 13
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- UCA ZONES URBAINES
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
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