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Description
Disponible immédiatement !
Découvrez ce charmant local commercial d'environ 27,96 m² idéalement situé au centre de Cazères, à proximité immédiate du Boulevard Jean Jaurès, à coté de la Lingerie Douce et en face de la boucherie Gourmandises de Louise !
Ce bien se compose d’une pièce principale d’environ 24 m², comprenant un espace parfaitement adapté pour un bureau ainsi qu’une zone technique ou de stockage. L’ensemble est complété par une vitrine agréable, idéale pour valoriser votre activité.
Grâce à sa situation stratégique, ce local offre une excellente visibilité et profite de stationnements à proximité, facilitant ainsi l’accès pour votre clientèle.
A découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole. Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Local commercial
- Surface habitable
- 28 m²
- Pièces
- 1
- Référence
- 1116
Caractéristiques complémentaires
- Stationnement
- Aucun
- Charges
- Forfaitaires
- Honoraires d'agence
- 247 € dont
Frais de bail 163 € Frais d'état des lieux 83 € - Dépôt de garantie
- 310 €
Détail des surfaces
- Piece 3
- 3.09 m²
- Pièce
- 19.66 m²
- Pièce 2
- 5.21 m²
Diagnostics
Non soumis au diagnostic
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Performance énergétique
Classe énergétique dominante D
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 1 | |
| C | 3 | |
| D | 6 | |
| E | 2 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 175 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 886 € – 1 560 €/m²
- Transactions analysées
- 113
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U1 Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
