Nouveauté
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Description
À Salies-du-Salat, découvrez cet appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de vie.
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien.
Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce T4 développe 63 m² Loi Carrez et près de 90 m² au sol, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail, chambre d'enfant ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La valeur locative estimée de ce bien est de 680 euros hors charges par mois, un atout supplémentaire qui pourra intéresser les acquéreurs souhaitant conserver une certaine flexibilité dans leur projet.
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un bien à fort potentiel d'évolution, cet appartement représente une belle opportunité.
Il est également possible d'acquérir un second appartement qui lui est loué dans le même immeuble, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet.
Contactez nous !
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché qui facilite le quotidien.
Au sein d'une copropriété à taille humaine, ce T4 développe 63 m² Loi Carrez et près de 90 m² au sol, offrant des volumes généreux et un agencement fonctionnel.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en espace de télétravail, chambre d'enfant ou chambre d'appoint, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
La valeur locative estimée de ce bien est de 680 euros hors charges par mois, un atout supplémentaire qui pourra intéresser les acquéreurs souhaitant conserver une certaine flexibilité dans leur projet.
Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre ou un bien à fort potentiel d'évolution, cet appartement représente une belle opportunité.
Il est également possible d'acquérir un second appartement qui lui est loué dans le même immeuble, offrant ainsi de nombreuses possibilités selon votre projet.
Contactez nous !
Caroline MIRALLES / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 985 346 782 - 06.23.76.26.75 / caroline@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition, vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne, en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création et du Crédit Agricole.
Site internet : www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Cabinet Immobilier
Caractéristiques principales
- Type de bien
- Appartement
- Surface habitable
- 64 m²
- Pièces
- 4
- Chambres
- 2
- Étage
- 3
- Nombre d'étages
- 3
- Standing
- Très moyen
- Référence
- 1139
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- électrique
- Stationnement
- Aucun
- Taxe foncière
- 903 €
- Honoraires d'agence
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Détail des surfaces
- Palier
- 0.21 m²
- Pièce
- 5.99 m²
- Placard
- 2.55 m²
- Placard
- 3.05 m²
- Cellier
- 8.92 m²
- Chambre 1
- 5.67 m²
- Chambre 2
- 7.94 m²
- Couloir
- 6.56 m²
- Entrée
- 5.61 m²
- Pièce de vie et cuisine
- 20.18 m²
- Salle d'eau
- 5.81 m²
- WC
- 2.05 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Consommation
(énergie primaire)
163
kWh/m².an
Émissions
5
kg CO2/m².an
Coût annuel estimé :
entre 670 € et 950 € par an
Valeurs de référence de l'énergie : 2021
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
- Commune
- 31260 SALIES DU SALAT
Les informations détaillées sur l'environnement de ce bien ne sont pas disponibles. Votre conseiller peut vous les communiquer.
