Loué par l'agence
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Description
Situé en plein coeur de Cazères, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement T3 meublé d'environ 66m2, situé au 1er étage, offrant des prestations confortables et fonctionnelles.
Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Un couloir dessert un WC indépendant, un cellier pratique, une première chambre spacieuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'un emplacement pour une machine à laver.
Enfin, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale comprenant un dressing et sa salle d'eau privative.
Pour votre confort en toute saison, le séjour est équipé d'une climatisation réversible.
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole
Site Internet: www.le4immobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Léa SALUDAS / 07.50.21.91.78 / lea@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- T3
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Standing
- Bon
- Référence
- 1216
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- CLIM +ELEC
- Stationnement
- Aucun
- Proche commodités
- Oui
- Charges
- Provisions avec régularisation annuelle
- Honoraires d'agence
- 563 € dont
Frais de bail 364 € Frais d'état des lieux 199 € - Dépôt de garantie
- 1 380 €
Détail des surfaces
- Cellier
- 2.16 m²
- Chambre 1
- 10.22 m²
- Chambre parentale
- 18.77 m²
- Couloir
- 3.31 m²
- Salle de bain
- 5.51 m²
- WC
- 1.87 m²
- Salon / cuisine
- 22.46 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Performance énergétique
Classe énergétique dominante B
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 6 | |
| C | 4 | |
| D | 1 | |
| E | 0 | |
| F | 1 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 133 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 846 € – 1 607 €/m²
- Transactions analysées
- 107
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U1 Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
