Loué par l'agence
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Description
Venez découvrir ce bel appartement T2 situé au rez-de-chaussée d’un immeuble idéalement placé, à deux pas des berges de la Garonne et de toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec placards de rangement, d’une chambre spacieuse avec placards intégrés, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine aménagée et semi-ouverte, entièrement équipée.
Les charges mensuelles prévisionnelles s’élèvent à 20 euros, comprenant l’entretien et l’électricité des parties communes ainsi que l'entretien de la chaudière.
A découvrir sans tarder !
Pour plus de renseignements, notre équipe est à votre disposition , vous pouvez nous joindre au 05.32.10.85.04 et nous retrouver au 25 Boulevard Jean Jaurès 31220 Cazeres sur Garonne , en face de : Optic 2000, du salon de coiffure Idéal Création, du Crédit Agricole.
Site Internet: www.le4lecabinetimmobilier.fr / Page Facebook : Le 4 Le Cabinet Immobilier
Manon FIGAROL / Agent commercial / Entreprise Individuelle / RSCA 978 813 681 / 07.85.28.36.32 / manon@le4lecabinetimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Caractéristiques principales
- Type de bien
- T2
- Surface habitable
- 44 m²
- Pièces
- 2
- Chambres
- 1
- Standing
- Bon
- Référence
- 1220
Caractéristiques complémentaires
- Chauffage
- Chaudière Gaz
- Stationnement
- Aucun
- Proche commodités
- Oui
- Charges mensuelles
- 20 € · Provisions avec régularisation annuelle
- Honoraires d'agence
- 412 € dont
Frais de bail 279 € Frais d'état des lieux 132 € - Dépôt de garantie
- 530 €
Détail des surfaces
- Bureau
- 8.64 m²
- Cuisine
- 7.68 m²
- Entrée
- 2.09 m²
- Salle d'eau
- 4.54 m²
- Séjour
- 18.78 m²
Diagnostics
Logement très performant
Logement très consommateur d'énergie
Peu d'émission de CO2
Émissions de CO2 très importantes
Situation du bien
Toutes les informations essentielles pour comprendre l'environnement, les risques et les règles d'urbanisme applicables à ce bien.
Localisation
Le bien se situe dans cette zone. Sa localisation exacte vous sera communiquée par votre conseiller.
- Commune
- 31220 CAZERES
Performance énergétique
Classe énergétique dominante C
Répartition des diagnostics
| A | 0 | |
|---|---|---|
| B | 0 | |
| C | 6 | |
| D | 3 | |
| E | 3 | |
| F | 0 | |
| G | 0 |
Total 12 DPE
Prix au m² du secteur
1 131 € par m² · médiane
- Fourchette courante
- 838 € – 1 522 €/m²
- Transactions analysées
- 86
- Fiabilité
- Normale
Urbanisme
- Zone d'urbanisme
- U1 Il s'agit d'un centre urbain dense : mixité de fonction, forte densité
- Document d'urbanisme
- PLU En production
Servitudes d'utilité publique
- AC1 Monument historique (abords) 2 occurrences dans le secteur
- PM1 Plan de prévention des risques d'inondation 1 occurrence dans le secteur
Les données affichées proviennent de sources officielles et sont fournies à titre informatif. Agence démonstration ne saurait être tenue responsable d'éventuelles erreurs ou omissions.
